Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Labirinto (96634)

Zona Piazza Cavour: rif. 1164a Nel centro storico di Forlì, vicinissimo al parcheggio di Piazza Cavour, vendesi appartamento unico nel suo genere. In passato residenza della Beata Clelia Merloni, appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, attualmente alle condizioni originali, ma con la possibilità di essere venduto completamente ristrutturato e personalizzato in base alle proprie esigenze. L'immobile ha tutti gli affacci su due cortili interni (uno dei quali reca una statua oggi bene culturale dell'Unesco), quindi gode di grande tranquillità. Pavimenti con le decorazioni, affreschi nei soffitti e muri ciclopici sono testimoni dell'epoca di costruzione e se ripristinati doneranno pregio all'appartamento. Ampia cantina. A seconda dell'appassionato o intenditore d'arte e storia l'appartamento puó essere rifinito a suo insindacabile desiderio; - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno oppure - soggiorno, 3 stanze matrimoniali (1 al piano sottotetto) e 2 bagni. Riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro. Il prezzo sarà poi definito in base alla soluzione e materiali scelti dall'acquirente. da 90.000 EURO a 150.000 EURO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Zona Medaglie d'Oro: rif. 1153 In splendida posizione residenziale proponiamo in vendita una bella villa singola di circa 200 mq completamente ristrutturata e rimodernata con materiali di pregio e ottime rifiniture nel 2000. Dal portico si accede all'ampio ingresso di rappresentanza, al piano troviamo un soggiorno con camino ed una cucina con zona pranzo dedicata ed un secondo ingresso. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte, suddivisa in 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia e vasca idromassaggio, 1 camera da letto singola/studio da cui è possibile accedere al sottotetto dove sono stati ricavati altri 2 ambienti, balcone. Al piano terra troviamo inoltre un'ampia lavanderia, un garage doppio ed una cantina attrezzati come da foto. Attualmente è presente un impianto solare che supporta l'impianto di riscaldamento permettendo notevoli risparmi per le spese di gestione. Porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, zanzariere, impianto di allarme volumetrico, aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, 2 posti auto. Giardino privato che circa l'abitazione di circa 300 mq. 590.000 EURO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: D 213,37 kWh/m3 a

Zona Musicisti: rif. 1063 In zona residenziale vendesi appartamento completamente ristrutturato nel 1998, posto al secondo piano in palazzina di sole 9 unità e formato da: ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con un ulteriore balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera doppia, camera singola, 2 bagni entrambi finestrati. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con triplo vetro (i bagni e gli infissi sono stati rifatti nel 2015). Completano la proprietà 2 cantine ed un garage al piano terra. 200.000 EURO Attualmente a reddito a fino ad Aprile 2022. CLASSE ENERGETICA: D 124,45 kWh/m3 a

Zona Buscherini: rif. 1195 In condominio ben tenuto, proponiamo al 5 e ultimo piano con ascensore, appartamento composto da: soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio oltre al garage e alla cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Possibilità di avere la cucina arredata. APE in cat. G. EP. 216,79 kwh/mq/anno. EURO 165.000 CLASSE ENERGETICA: G 216,79 kWh/m3 a

Gualdo di Roncofreddo rif. 538-e Appartamento in pronta consegna posto al primo piano di una palazzina di 5 unità formato da: primo piano: ingresso con ampia zona giorno (soggiorno e cucina a vista) per complessivi 32 mq circa, antibagno, bagno cieco con box doccia e balcone con vista sulle colline; piano sottotetto: 2 vani per un totale di circa 42 mq. Ampio garage, posto auto scoperto, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata, per l'aspirazione centralizzata e per i pannelli solari. Possibilità di acquisto anche con la formula dell'affitto a riscatto (rent to buy). 155.000 EURO trattabili CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile