Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Labirinto (96634)

Zona Viale Matteotti: rif. 2990 In palazzina costruita negli anni '40, vendesi appartamento posto al 4 ed ultimo piano (no ascensore), completamente ristrutturato nel 2008 e formato da: sala con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo con pompa di calore e cucina attrezzata con piano ad induzione e ventilazione meccanica controllata, pannello solare (possibilità di installare un pannello fotovoltaico per diminuire i consumi dell'energia elettrica), cantina di circa 5 mq al piano interrato. 69.000 EURO CLASSE ENERGETICA: F 207,36 kWh/m2 a

Fratta Terme rif: 2964 Casa completamente indipendente suddivisa in due appartamenti. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da un corridoio centrale a cui si accede alle varie stanze: una cucina abitabile, soggiorno e la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il secondo appartamento, situato al piano superiore, con ingresso indipendente, composto da ampio corridoio centrale, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Il giardino di oltre 120 mq è completamente recintato, dotato di cancello elettrico e vi sono diversi servizi ad uso deposito ed un garage. Vendesi a 280.000 EURO CLASSE ENERGETICA: F 208,7 kWh/m2 a

Zona San Benedetto: rif. 2999-S In palazzina di nuova costruzione, vendesi appartamenti con elevato standard di finiture, realizzati con particolare attenzione al risparmio energetico e con l'utilizzo delle ultime tecnologie. Vendesi appartamento attualmente al grezzo avanzato al secondo ed ultimo piano, formato da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Tutti gli appartamenti del complesso in vendita sono dotati di infissi in PVC con triplo vetro e anta a ribalta, tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato a pavimento (con conta-calorie integrato) e possibilità di regolare la temperatura di ogni stanza, pannelli solari, impianto fotovoltaico, predisposizione per l'aria condizionata e per l'aspirazione centralizzata, attestato di certificazione energetica tra A3 e A4. 169.000 EURO CLASSE ENERGETICA:

Zona Monte Petrosu: rif. 2815 Località Monte Petrosu a 14 km. da Olbia, tra Porto San Paolo e San Teodoro (da cui dista circa 8 km.). All'interno di un residence dotato di due piscine a disposizione degli ospiti e zone di verde e roccia vulcanica, a pochi minuti di auto, ma anche a piedi, si possono raggiungere le più belle spiagge della costa orientale della Sardegna: la Cinta, Capo Coda Cavallo, Punta Aldia, Cala Brandinchi, Cala Girgolu, Cala Ginepro, Porto Taverna ecc….spiagge molto lunghe di sabbia bianca e acqua limpidissima, oppure di roccia e sabbia. La zona offre anche diverse opportunità di svago e divertimento con la vicinanza di San Teodoro, Porto San Paolo, Porto Ottiolu, Olbia: dai mercatini agli spettacoli musicali, cinema all'aperto, ecc…. L'appartamento, sito al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente dispone di: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali (quattro posti letto), un bagno e tre terrazze una in particolare molto grande attrezzata con tavolo esterno e sedie dove è possibile mangiare all'aperto con vista sull'isola di Tavolara aspirazione centralizzata, pompe di calore e aria condizionata installate, ampio garage al piano interrato e posto auto. EURO 265.000 trattabili (possibilità di acquistarlo anche completamente arredato come in foto!) CLASSE ENERGETICA: 59,6 kWh/m3 a

Zona Via Lunga: rif. 2921-2 In zona residenziale, vendesi villetta bifamiliare di nuova costruzione (con consegna prevista in 6 mesi) realizzata con un alto standard di finiture, e con la possibilità di personalizzare l'abitazione in base alle proprie esigenze e gusti. L'unità immobiliare, disposta su due livelli è suddivisa in: Piano terra: ingresso, sala con angolo cottura circa 30 mq, antibagno e bagno finestrato, garage da cui si accede direttamente alla zona giorno, giardino privato di circa 185 mq; Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno finestrato con box doccia, terrazzo, lastrico solare. Infissi con triplo vetro a taglio termico, predisposizione all'aria condizionata ed all'aspirazione centralizzata, porta blindata. 335.000 EURO CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile