Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobiliare VISTAMARE Sanremo (107444)

Rif. 460C SANTO STEFANO AL MARE Centralissimo VENDITA - Mq. 100 Nel pieno centro di Santo Stefano al Mare, in una tipica casa ligure in pietra con soffitti a volte, proponiamo un alloggio con vista mare panoramica, da ristrutturare con passione per trasformarlo in una delle case più affascinanti del borgo. Disposto su più livelli, è composto da 4 vani oltre alla cucina e due bagni. Due terrazzi vivibili a tre quote diverse, comodamente vivibili e sfruttabili per lunghe pause di riposo scrutando il mare. Una proposta con potenzialità importanti. Eventualmente divisibile in due appartamenti separati. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

V 19CU SANREMO prima collina NUDA PROPRIETA Mq. 110 Nella prima collina di Sanremo, in posizione appartata e silenziosissima, proponiamo la NUDA PROPRIETA di un alloggio in villa bifamiliare con ampio e rigoglioso giardino pianeggiante, ricco di piante rare e provenienti da ogni parte del mondo, con stupenda vista mare da cartolina. Si tratta di una situazione particolare in quanto la proprietà è divisa orizzontalmente, e le due unità risultano completamente separate, ognuna con il suo accesso privato e con le proprie pertinenze. Se non fosse per una porzione di tetto che si trova di fianco all'ampio terrazzo panoramico non ci si renderebbe conto della presenza di una proprietà sottostante. La casa, pur necessitando di ristrutturazione, esprime fascino e personalità, completamente avvolta da questo giardino dell'Eden che la rende poetica, quasi figlia di un'altra dimensione. Una strettoia sull'ultima parte di strada d'accesso impedisce il passaggio di vetture non utilitarie. Un pegno da pagare per vivere in un contesto incantevole. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 239.50 kwh/mq

Rif. 309CU A due passi da piazza Colombo, il cuore di Sanremo, proponiamo un alloggio in casa trifamiliare dei primi decenni del 900. Lalloggio, composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina, è caratterizzato da soffitti alti che regalano ariosità agli ambienti. Al piano rialzato del piccolo edificio, questo appartamento daltri tempi e adatto con pochi interventi ad accontentare anche chi ama sapori più contemporanei, gode del privilegio di una corte esclusiva che ospita una piccola fascia di giardino e un magazzino sufficiente a ricoverare alloccorrenza anche le biciclette di famiglia. Nessuna spesa condominiale. Unottima proposta per avere in centro una proprietà fuori dagli schemi comuni. Visita virtuale 360° all'indirizzo: https://viewer.realisti.co/XVs1R0/ CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 333.89 kwh/mq

Rif. V 73 - Diano Marina, zona Capo Berta, proponiamo alloggio in casa bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà si trova in posizione panoramica, nel verde tipico della collina ligure. È ubicata a circa 2 km. dal mare in automobile, oppure è raggiungibile anche a piedi lungo una mulattiera storica di circa 1 km. La zona è servita da acqua, luce e fogna, e a 800 metri si trova la fermata dei mezzi pubblici. L'appartamento si compone di soggiorno con zona cottura, scala interna che porta alla camera matrimoniale, al bagno e al grande terrazzo panoramico; al piano superiore troviamo la mansarda alta circa 2 metri. Al piano seminterrato, utilizzabile come taverna, troviamo anche il garage. E disponibile anche un secondo garage di ampie dimensioni. Giardino di proprietà. Tutto lalloggio gode di una meravigliosa vista sul mare e sulla costa. Le finiture sia esterne che interne sono molto accurate, lambiente è gradevole e offre tutto il relax e la libertà che ci si aspetta da una casa al mare. -Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 102.09 kwh/mq

Rif. V 79CU - CASTELLARO VENDITA Mq. 250 A 800 metri dal paese di Castellaro, sulla collina sopra Arma di Taggia, proponiamo una villa bifamiliare con accesso comodissimo. I due alloggi sono divisi orizzontalmente, ed ognuno ha il suo ingresso separato, e tutti i suoi spazi in uso esclusivo. Lalloggio al piano superiore è composto da un ampio ingresso, un salone con caminetto, quattro camere, due bagni, cucina abitabile. Al piano terreno lingresso è nel grande salone con cucina a vista, da cui si accede alla zona studio, aperta sulla zona giorno ma appartata e più riservata, e poi la camera matrimoniale, antibagno e bagno con finestra e doccia. Una cantina/lavanderia che attualmente è fruibile passando dal terrazzo può essere annessa a questi locali, trasformandola in seconda camera da letto. Entrambi i piani sono corredati da un terrazzo coperto che corre lungo tre lati della casa, con una profondità superiore ai due metri e mezzo, permettendo lutilizzo di questa parte della proprietà durante buona parte dellanno. Entrambi gli alloggi hanno una propria porzione di giardino, e al piano terreno trova posto un utile forno a legna. Ancora, una botola allinterno del piano superiore, porta al sottotetto calpestabile. La vista è aperta sulla bella vallata verde. Posti auto comodi. Unottima occasione per due famiglie che cercano una soluzione indipendente e pratica. A soli 3 km si raggiunge il paese di Arma di Taggia, con le sue spiagge e tutte le comodità di un piccolo centro. Possibilità di permuta con un alloggio ad Arma di Taggia oppure Sanremo zona da San Martino a Bussana. Per il piano terreno è in fase di definizione la pratica per il cambio di destinazione duso. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it Visita virtuale 360° all'indirizzo: https://viewer.realisti.co/qL6zk3/ CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 127.32 kwh/mq