Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Tonutti (19856)

Riferimento 3618 Nella zona nord di Udine, in una posizione molto ben servita, offriamo un bicamere di primo ingresso con giardino. Al complesso residenziale, formato da quattro palazzine di tre piani l'una per otto abitazioni con ascensore, si accede tramite cancello elettrico e l'intera zona interna e soggetta a videosorveglianza. L'appartamento, che si trova si al piano terra, e' in avanzata fase di costruzione con la possibilita' di scelta del capitolato ed e' composto da ingresso nel soggiorno con zona cottura a vista, disimpegno notte , bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e camera singola, scale di accesso al seminterrato formato da sottoscala uso deposito, taverna con impiantistica e porta tagliafuoco per entrare direttamente dai garage. Al giardino si puo' accedere sia dal soggiorno che dalle camere ed e' completamente recintato mentre tutte le pareti esterne dispongono di "cappotto" e tutti gli isolamenti acustici e termici sono di elevata qualita'. APPARTAMENTO: MQ 110 circa GIARDINO: MQ 400 circa riscaldamento centrale con contacalorie spesa condominio euro 820.00 annue compreso riscaldamento e consumo acqua calda e fredda predisposizione impianto di climatizzazione Classe energetica B PEG 77,80 kWh mq. Anno prezzo euro 225.000,00 I prezzi comprendono l'appartamento finito con materiali da capitolato e garage. - Classe: B - IPE: 77,00 kWh/mq annum

Tricesimo frazione Treppo signorile villa con ampio parco recintato e piantumato di 7000 mq circa. Da un cancello elettrico si accede nella proprieta' ( che e' in condivisione con un'altra abitazione). Seguento il vialetto carraio si giunge alla villa composta da: ingresso, cucina abitabile con passaggio al terrazzo coperto con barbecue, soggiorno con caminetto, disimpegno notte, camera/studio con terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi finestrati con doccia e vasca, scale di accesso al seminterrato piccolo vano uso deposito e lavanderia. L'abitazione e' completamente arredata. Appartamento: mq 160 circa Seminterrarto: mq 20 circa Terrazzi: 60 mq circa parco: 7000 mq circa Canone mensile: euro 850.00 riscaldamento autonomo spesa condominiale euro 40.00 mensile compreso consumo acqua fredda non comprensivo di spese di sfalcio del parco ( da dividersi per millesimi ) Contratto locazione residenziale o transitorio con Cedolare Secca Classe energetica B PEG 72,40 EPe 22,46 EPi 38,85 kWh/mq- anno - Classe: B - IPE: 72,00 kWh/mq annum

riferimento 54-16 Udine Via Rivignano Disponiamo di un'appartamento in bifamiliare divisa verticalmente con l' accesso carraio indipendente nel proprio pergolato a uso parcheggio per due posti auto di mq 36 circa. L'appartamento si trova in una corte interna ad una strada privata ed e' quindi molto silenzioso e tranquillo pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Udine. L'immobile si dispone con l'ingresso nella zona soggiorno, con un' uscita sul proprio giardino recintato di 80 mq circa gia' strutturato con barbecue e zona piastrellata per cene all'aperto e oltre la zona relax il soggiorno e' dotato di una splendida stufa a legna in maiolica che scalda tutta la zona giorno compresa la cucina arredata ed abitabile e il bagnetto di servizio al piano. Tramite le scale in cotto trattato scendiamo nella taverna riscaldata, sia da un'altra stufa a legna sia con dei termoconvettori a metano e oltre ai vari divani trova spazio un tavolo in legno per otto posti, una cucina completamente arredata, una sala caldaia con gli attacchi per la lavatrice e una cabina idrodoccia ed un vano ad uso deposito o dispensa. Sempre dalla zona giorno altre scale in legno per accedere alla zona notte con travi a vista e alta soffittatura, una camera matrimoniale arredata con letto in pelle e armadiatura a sei ante comunicante con il terrazzo lungo e coperto da cui si puo' entrare anche dall'altra camera doppia, ultima camera singola e il bagno finestrato con la vasca. L'immobile costruito nel 2000 e' dotato di impianti autonomi, impianto d'allarme, impianti di riscaldamento diviso per piani, punto luce in vetrocemento, infissi in legno con vetrocamera, tetto ventilato, completamente accatastato, mq 50 circa per piano, Classe energetica E EPgl,nren 125.15 kWh/mq.anno Prezzo euro 197.000,00 no spese condominiali - Classe: E - IPE: 125,00 kWh/mq annum