Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE SINERGY (84190)

-Questa splendida villa di oltre 550 metri quadrati con vista mare è situata all'interno di un rigoglioso giardino mediterraneo di mq 1.300. La villa, composta da una unità principale oltre ad un appartamento e ad un altro locale, è stata disegnata dall'architetto con gusto elegante e raffinato per poter offrire una vista panoramica sul golfo di Ancona e le sue colline dalla maggior parte degli ambienti. Al piano terra -livello giardino - l'unità principale contiene: un ampio salone, cucina, studio, due camere da letto e tre bagni; al piano interrato: un salone - taverna con annessa cucina autonoma e dispensa, locale fitness - palestra (completamente attrezzato con macchinari Tecnogym e sauna finlandese), lavanderia, ampio garage per tre auto. L'appartamento situato al piano primo, anch'esso con bellissima vista sul mare e le colline, è stato concepito come residenza temporanea per gli ospiti, ma è particolarmente adatto anche quale abitazione per i propri cari. L'appartamento, dotato anche di un ampio terrazzo e giardino pensile, si compone di un salone con locale cucina separato, due camere, oltre a studio e due bagni; ingresso e garage autonomi caratterizzano la perfetta autonomia dell'unità nonostante la sua stretta correlazione con le dotazioni della villa. Infatti, il progetto della villa e delle sue pertinenze è stato improntato ad un uso flessibile di tutti gli spazi e alla loro fruibilità secondo le necessita d'uso degli stessi, singolarmente dalla unità principale e/o in condivisione con l'appartamento al piano primo (giardino, salone - taverna e unità per colf). L'ascensore è posto in posizione idonea per servire sia la casa principale che l'appartamento. Il giardino sapientemente disegnato per offrire la massima convivialità a numerosi ospiti, è composto da una zona soggiorno con due gazebo, ampio barbecue con forno a legna, piscina, solarium attrezzato con cabine spogliatoio, bagno, dispensa e doccia, oltre che da un campo "regolare" per il gioco delle bocce. Appartamento di rara bellezza situato in Falconara M.ma, Via Panoramica (Zona Barcaglione - a 5 km. dall'Ospedale Regionale) mq. 110, oltre mq. 77 di giardino pensile alberato e illuminato, con irrigazione meccanica, inserito nel contesto di una tra le più belle ville della zona, con ingresso e garage indipendenti, vista irripetibile sul porto, golfo di Ancona, cantiere navale e cattedrale di San Ciriaco. E' composto da salone, 2 camere matrimoniali, studio, cucina, ripostiglio-dispensa, 2 bagni (quello principale con vasca idromassaggio e box idrodoccia Teuco) - completo di arredi.

V1143) Ingresso su disimpegno da cui si accede a due unita' indipendenti : -una di 50mq con ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia finestrato, e camera matrimoniale e ripostiglio. -una seconda unita' di 120mq da cui si accede ad ampio salone molto luminoso con balcone vista mare, una camera uso studio con balcone panoramico, soggiorno con angolo cottura e camino; reparto notte composto da camera matrimoniale con bagno e secondo bagno. Riscaldamento autonomo Infissi di legno con doppi vetri, pavimentazione marmo misto a rovere. Tutte le rifiniture sono di pregio, impianto di allarme, cassaforte, camino con cann fumaria autopulente, cantina di 6MQ finestrata, box auto di 15MQ, vista mare Classe energetica in via di definizione.

V1173) Vendiamo villetta a schiera cielo-terra di 166mq sviluppata su due livelli oltre a garage/taverna e soffitta. Al piano terra troviamo la zona giorno con pavimentazione in grès porcellanato, composta da ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura open space e bagno. La cucina è in muratura. Collegato da scala in legno massello troviamo il primo piano dove si sviluppa la zona notte che si compone di due camere di cui una matrimoniale e bagno. Le camere hanno pavimentazione in parquet. La soffitta è dotata di bagno con vasca idromassaggio è attualmente adibita a locale lavanderia. Possibilità di ricavare terza camera. La taverna/garage, anch'essa dotata di sanitari, dispone di camino e forno. Completano la proprietà due balconi, una terrazza e il giardino di 130mq oltre al lastrico pavimentato di 30. L'immobile è dotato di impianto d'allarme. Classe energetica D. Richiesta 195.000€

OTTIMO INVESTIMENTO. Unita' immobiliare suddivisa su più livelli di 300mq complessivi. L'immobile dispone di 90mq di annessi vari e di 50mq di dependance. L'unita' immobiliare, immersa nel verde, gode di 1500mq di giardino esclusivo e 5 ettari di terreni. L'affare sarebbe ideale per chi volesse aprire un B&B o un residence per anziani. Richiesta 250.000,00€

V1242) Vendiamo splendido appartamento in pieno centro a Sirolo. L'immobile è completamente ristrutturato e si sviluppa su una superficie di 90mq. Internamente l'appartamento è diviso come segue: open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e manufatto esterno. La soluzione gode anche di giardino privato di 60mq. Infissi nuovi con doppio vetro, pavimentazione in cotto sull'intero appartamento. La facciata esterna è in pietra bianca. Ideale per affitta camere. Classe energetica in via di definizione.