Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Mercuri (75866)

S. BELLINO: In posizione tranquilla ma comoda ai servizi e scuole, appartamento in una piccola palazzina posto al 1° piano, composto da: ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere matrimoniali e bagno , rifatto qualche anno fa. L'immobile è dotato di clima. Agenzia Immobiliare Mercuri via Buonarroti 115. Padova. tel: 049 2619206- 3402926122 - 348 3153734. sito: www.immobiliaremercuri.it Classe energetica in fase di rilascio

S. ANTONINO:Comoda ai servizi ma in una via tranquilla con poco traffico abitazione di 400 mq commerciali ( 350 calpestabili) sviluppata su 2 livelli ( piano terra con altezza 320) Al piano terra un grande magazzino di 50 con altezza 320 mq con bagno(nuovo) e dove c'è la possibilità di realizzare un appartamentino con ingresso indipendente e angolo cottura (già predisposto), e attualmente utilizzato come stanza hobbies,inoltre ampia taverna con cucina dove è stato rifatto completamente anche tutto l'impianto di riscaldamento oltre alla pavimentazione e all'impianto elettrico , 2 garage collegati anche dall'interno dell'abitazione. Al piano primo ingresso, salone, ampia cucina 4 camere e 2 bagni finestrati. L'immobile ha subito nel tempo lavori di ristrutturazione soprattutto internamente: rifatto l'impianto di riscaldamento del piano terra, totale rifacimento della pavimentazione sia del piano terra che del primo piano, rifacimento impianto elettrico, bagno del piano terra, cucina. I serramenti sono quelli originali in douglas ma ristrutturati e con vetrocamera . L'immobile è dotato di allarme e impianto di irrigazione del giardino. La soluzione si presta alla famiglia numerosa o alle esigenze di genitori e figli. la casa può essere abitata da subito anche se alcuni lavori ( cappotto) alzerebbero notevolmente la classe energetica Classe F ipe 216 Agenzia Immobiliare Mercuri via Buonarroti 115. Padova. tel: 049 2619206- 3402926122 - 348 3153734. sito: www.immobiliaremercuri.it - Classe: F - IPE: 216,00 kWh/mq annum

ARCELLA - BUON PASTORE intero fabbricato con scoperto di pertinenza sui 4 lati. Il fabbricato è composto da 4 unità abitative con ingressi indipendenti, è degli anni 60 e presenta le finiture originali dell'epoca è pertanto completamente da ristrutturare. L'intero complesso si sviluppa su tre livelli, e nello specifico: semi-interrato, piano terra, piano primo. La superficie totale di sviluppo è di circa 550 mq, di cui circa 200 nel livello semi-interrato (h: 2 metri), 200 nel piano rialzato e circa 150 al piano primo. La ristrutturazione più soluzioni; possono rimanere le unità nella loro conformità attuale, si possono ricavare 3 porzioni a schiera terra cielo oppure una grande bifamiliare. La sua posizione garantisce tranquillità pur essendo vicinissima ai servizi pubblici ed ai negozi di prima necessità. CLASSE G Agenzia Immobiliare Mercuri via Buonarroti 115. Padova. tel: 049 2619206- 3402926122 - 348 3153734. sito: www.immobiliaremercuri.it - Classe: G

BORGORICCO: Nel cuore di Borgoricco, a dieci minuti da Padova (comoda tangenziale), immersa nella campagna disponiamo di un'ampia (300mq) casa singola in ottime condizioni (ristrutturazione della parte esistente e ampliamento del 2005) ), caratterizzata da ampissimo giardino privato di circa 1300 mq. L'immobile si sviluppa su 2 livelli che sono così distribuiti: -al piano rialzato: ampio ingresso, spaziosissima cucina, soggiorno, ampio studio, bagno, lavanderia e poggioli; -piano primo: 3 camere matrimoniali di cui la padronale con proprio bagno, altro bagno e poggiolo; -al piano seminterrato: ampia taverna con caminetto. Nell'ampio giardino spazio coperto per 2 auto. L'immobile è in posizione tranquillissima , ideale per gli amanti del giardino e della tranquillità, si presta a chi necessita di abitazione ampia con lo spazio anche per un'attività. Il giardino è in parte ad alberi da frutto e parte a prato. L'immobile è dotato di cappotto da 12 cm fatto nel 2013 e completo isolamento del tetto. All'interno dell'abitazione di sono anche 4 stufe a pellet che spesso vengono usate al posto del riscaldamento. I costi di manutenzione sono molto contenuti. L'immobile è in classe C epi 94. Agenzia Immobiliare Mercuri via Buonarroti 115. Padova. tel: 049 2619206- 3402926122 - 348 3153734. sito: www.immobiliaremercuri.it - Classe: C - IPE: 94,00 kWh/mq annum

Cadoneghe-Mejaniga: in ottimo e recente contesto appartamento al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, 2 bagni, ripostiglio, scoperto esclusivo di circa 200 mq . Garage doppio. L'immobile ha riscaldamento a pavimento, clima, finiture signorili. Classe C. Per informazioni: Agenzia Immobiliare Mercuri via Buonarroti 115. Padova. tel: 049 2619206- 3402926122 - 348 3153734. sito: www.immobiliaremercuri.it