Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Marzocchi (15749)

La proprietà è collocata vicino alla cittadina di Poggibonsi, in una collina immersa nel verde con veduta sulle torri di San Gimignano.Trattasi di una meravigliosa colonica adibita ad attività dagriturismo con 4 appartamenti indipendenti cadauno cucinotto e bagno,completamente ristrutturati in stile rustico.Al secondo piano troviamo salotto, altre 2 ampie camere da letto, bagno e cucina abitabile con camino ( Attualmente usata come residenza dai proprietari dell'immobile.)Oltre ampio parcheggio, cantina e 10 ettari di terreno e orti con predisposizione per eventuale piscina.L'immobile sarà venduto comprensivo di gran parte della mobilia (anche perchè molto cose sono state fatte su misura.)

Ambra Bucine 40 Km da Siena vendesi bellissima colonica completamente restaurata, facciata in pietra. di circa 60 piante, terreno tenuto in modo biologico.Descrizione del Podere: 24 ettari di bosco e pascolo cespugliato, 1 ettaro di seminatrivo con oliveta di circa 60 piante, terreno tenuto in modo biologico. La colonica è su due piani: il piano superiore, 100 mq, è composto da sala, cucina, tre camere, un bagno e un piccolo ripostiglio, è stato ristrutturato nel 1989, al piano terreno, 110 mq, si trova un appartamento di circa60 mq, ristrutturato recentemente, composto da sala con angolo cottura, due camere ed un bagno. La restante parte, composta da due stanze e legnaia è da ristrutturare. Di fronte alla casa si trova una costruzione di circa 40 mq adibita a stanza per la lavorazione salumi, con bagno e zona lavandino, al momento è presente una cella frigo. Sul lato destro sono presenti scale per scendere ad una cantina senza aperture, ma già predisposta per l'apertura di una porta, della stessa grandezza della parte superiore. Questacostruzione può essere trasormata in monolocale per abitazione. Nella proprietà esistono due costruzioni, uno vicino alla casa e l'altro nell'oliveta. La proprietà è dotata di luce e pozzo.

A pochissimi minuti dalle mura di Siena ma immersa nella campagna in zona esclusiva, unità immobiliare di 315 mq circondata da circa 900 mq di giardino. Indipendente su 3 lati, vista sulla città di Siena da un lato e sulla Valdarbia sugli altri 2L'unità è già divisa catastalmente in 2 appartamenti, con possibilità di ricavarne un terzoAPPARTAMENTO 1Ingresso indipendente a piano terra, è di 240 mq di cui circa 80 ancora a grezzo ma con predisposizioni per impianto idrico e per impianto di riscaldamento a terra.L'abitazione è su due livelli. Il piano inferiore è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un'altra camera, grande bagno con doccia e vasca idromassaggio da cui si può accedere a un piccolo cortile, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore, a cui si accede da scala interna, si trovano una camera con terrazza, un bagno con doccia e una soffittaAPPARTAMENTO 2Posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente tramite una scala esterna che accede ad un'ampia terrazza di 80 mq. L'abitazione, di 75 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con docciaEntrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a metano, pannelli solari, riscaldamento a pavimento con termostati singoli in grado di regolare la temperatura stanza per stanza, predisposizione per impianto di aria condizionata, predisposizione per impianto di aspirapolvere centralizzato con bocchette a muro indipendenti in ogni stanza.Finita di ristrutturare nel 2008, tetto completamente rifatto nel 2011

A pochi km da Siena bellissimo casale, resturato, disposto su due piani, al piano primo salone, camino con sedute interne, 4 camere da letto, cucina e due bagni, al piano terreno con affaccio sul giardino, grande salone di 70 mq, camino , ulteriore cucina nella parata, cantina e garage, terreno in parte coltivato a giardino per 400 mq oltre ulteriore terreno per 900 mq con olivi e frutti

OCCASIONE OTTIMO REDDITO SETTIMANALE Trattasi di residenza di campagna di circa 140 mq su un unico livello riveniente da ricostruzione totale di precedente manufatto agricolo effettuata nell'anno 2001. Dalla medesima si può ammirare la Basilica cistercense di San Galgano e la Cappella di Monte Siepi ( contenente la famosa Spada nella roccia) . L'immobile è costruito con criteri antisismici, ben isolato dal terreno sottostante, con tetto ventilato. La pavimentazione è in cotto toscano e ha soffitto in travi di castagno a vista. Esternamente in parte è ricoperta in pietra. L'immobile nel 2010 ha subito una lieve ristrutturazione in quanto è stato dotato di secondo bagno e forno esterno per la pizza. Nel 2011 è stata costruita la piscina . Il tutto è stato regolarmente autorizzato come dalla legge attualmente in vigore e regolarmente accatastato. La residenza consta di piscina di 60 mq altezza da 110 a 180 con angolo idromassaggio riscaldato a 34 gradi, sterilizzazione a sale (non chimica) , con doccia solare e illuminazione interna alla piscina stessa nonchè faretti a pavimento e illuminazione nel giardino circostante. Ogni inverno la piscina viene coperta con apposita copertura e non occorre effettuarne lo svuotamento dall'acqua che , grazie anche al tipo di sterilizzazione a sale, si mantiene. Vi è inoltre un parco di 1 ettaro con piccolo stagno artificiale, piantumato con alberi da frutta e non e con una zona adibita ad orto. Vi è un pozzo con canalizzazione dell'acqua in diversi punti del parco. Vi sono inoltre piccoli annessi in legno per riporre attrezzi e legnaia.Recentemente acquistato, confinante e quindi annesso alla proprietà Vi è un rustico agricolo accatastato come magazzino regolarmente dichiarato in catasto ai sensi della recente normativa. Il medesimo è di circa 40 mq e una volta ristrutturato diverrebbe dependance . Il tutto con 5.000 mq di terreno. Alla proprietà si accede da stradina privata con ingresso mediante cancello elettrico. La casa è illuminata esternamente.All'interno la proprietà consta di ampissima zona giorno, con accesso diretto sia alla piscina che al patio dotato di barbecue - forno a legna- zona conviviale , Vi è un' accessoriata cucina all'americana con tutti gli elettrodomestici, zona pranzo, zona soggiorno con grande camino che ha anche funzione di termocamino ad acqua che riscalda i termosifoni presenti e le tubature inserite nello zoccolo. In alternativa il riscaldamento è a gas liquido , con regolare ed autorizzato bombolone esterno interrato. Zanzariere alle finestre. Vi sono poi tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso diretto alla piscina, e due bagni . Il bagno azzurro consta di doppio lavandino, lavatrice a amplia doccia. Il bagno verde consta di vasca idromassaggio duo della Jacuzzi e doccia multifunzione ( con bagno turco) della Albatros.