Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Marcello Romano (22955)

In prima fila 135 mq. con vista mare. Perla della Liguria, Santa Margherita, in prima fila sul mare; la posizione più ricercata, appartamento di prestigio posto in zona "Ghiaia". Palazzina elegante ed ingresso importante in marmorino bianco e nero che crea disegni geometrici. L'appartamento è posto al 3° piano con ascensore e misura 135 mq. La metratura di ampio respiro permette di avere, oltre l'ingresso, salotto, zona pranzo, cucina, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni. Posizione centrale e vista sul golfo, con tutte le comodità sotto casa. Rif. 032 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it Classe G Ipe 143.35 kwh/mq Il nostro Simbolo, creato da Sergio Bianco è composto da tre chiavi intrecciate a formare la volta di una loggia. La chiave sancisce il passaggio di proprietà ed è segno di successo e di fiducia. Le tre chiavi sono colonne portanti e disegnano la balaustra di un terrazzo ideale. Il Simbolo visualizza così, la finestra sul mare e la vista aperta, massima espressione della libertà. Il bianco e l'assenza di paesaggio, oltre la silhouette delle colonne, conferiscono al Simbolo spazio immenso, silenzio e luminosità. Lo "stile architettonico" della loggia ci introduce in un ambiente prestigioso e immaginario: la casa dei sogni. Le chiavi stesse, di foggia antica e adatte ad aprire vetusti portali, come preziosi scrigni, accrescono la connotazione onirica. Le chiavi fuoriescono dalla forma protettiva di uno scudo rettangolare, con lato minore incurvato, tipicamente romano. Tre ellissi si intersecano nel cuore del Simbolo: quella centrale, al di sopra rispetto alle altre, rappresenta il giusto contatto, l'intermediazione neutrale e l'anello di congiunzione indispensabile tra la persona che vende e quella che acquista. - Classe: G - IPE: 143,35 kWh/mq annum

San Michele zona collinare, appartamento di 80 mq. circa con terrazzo vista mare. Sala, cucina, 2 camere, bagno. L'appartamento si trova nella fascia collinare, accanto a costa dei Merelli, all'interno di un tranquillo Residence con servizio di portineria. Il Residence propone un campetto da calcio, campo da tennis per gli sportivi e la magnifica piscina con vista mare per chi voglia anche solo oziare a bordo vasca. Gli immobili sono tutti di soli due piani; il piano giardino e il secondo e ultimo piano. L'alloggio in vendita è al secondo piano, misura 80 mq circa suddivisi in un comodo ingresso, salotto con terrazzino vivibile vista mare, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con finestra. Attraverso una ristrutturazione si possono ricavare la terza cameretta e il secondo bagno. Lasciateci lavorare per voi, vi faremo vedere i progetti. L'appartamento è comunque ordinato; da rifare bagno e cucina. I posti auto sono numerosi e sempre disponibili. Le spese condominiali rimangono contenute e il riscaldamento è autonomo. La vista mare si ammira non solo dall'appartamento ma da quasi ogni angolo del Residence compreso il Tennis e la Piscina. Rif. 240 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it Il nostro Simbolo, creato da Sergio Bianco è composto da tre chiavi intrecciate a formare la volta di una loggia. La chiave sancisce il passaggio di proprietà ed è segno di successo e di fiducia. Le tre chiavi sono colonne portanti e disegnano la balaustra di un terrazzo ideale. Il Simbolo visualizza così, la finestra sul mare e la vista aperta, massima espressione della libertà. Il bianco e l'assenza di paesaggio, oltre la silhouette delle colonne, conferiscono al Simbolo spazio immenso, silenzio e luminosità. Lo "stile architettonico" della loggia ci introduce in un ambiente prestigioso e immaginario: la casa dei sogni. Le chiavi stesse, di foggia antica e adatte ad aprire vetusti portali, come preziosi scrigni, accrescono la connotazione onirica. Le chiavi fuoriescono dalla forma protettiva di uno scudo rettangolare, con lato minore incurvato, tipicamente romano. Tre ellissi si intersecano nel cuore del Simbolo: quella centrale, al di sopra rispetto alle altre, rappresenta il giusto contatto, l'intermediazione neutrale e l'anello di congiunzione indispensabile tra la persona che vende e quella che acquista. - Classe: G - IPE: 234,83 kWh/mq annum

Con vista sulla riposante valle di San Pietro, in un'oasi di tranquillità, villetta indipendente costruita nel 2008 su due livelli con giardini e fasce, oltre ad un'area parcheggio privata di 65 mq. Raggiungibile da strada privata. Finiture di pregio e utilizzo di materiali di alta qualità. Perfetta ed abitabile immediatamente senza necessità di lavori sia all'interno che all'esterno. Luminosa e con giardini, terrazze e fasce con piante da frutto. come ulivi, limoni ed aromi. Muri in pietra nelle fasce, recentemente rifatti e in sicurezza. Serramenti ed infissi con doppi vetri, oltre a chiusure in ferro e cancelletti con serrature. Comoda per raggiungere il centro di Rapallo, i negozi, autobus, autostrada, ospedale, campo da tennis e da golf. Il mare è raggiungibile in una manciata di minuti. L'autostrada né si vede né si sente in quanto ubicata in un'altra zona salotto con camino ventilato, grande cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni,ampia cantina all'interno dell'abitazione. Ripostiglio in muratura oltre a casetta attrezzi in legno. Barbecue esterno, doppio sistema di riscaldamento autonomo. Cancello privato con citofono. Sistema di irrigazione automatico, pannelli fotovoltaici di recente installazione, impianto di allarme professionale e telecamere a circuito chiuso. Acqua ed energia elettrica in tutti i giardini. Arredata con stile, la proprietà viene venduta completa, eventualmente con la maggior parte degli arredi. Possibilità di costruire la piscina. Illuminazione esterna temporizzata. Cablatura tv e internet in ogni locale. Costi di gestione veramente molto contenuti. E per finire … silenzio e privilegiata qualità di vita. Rif. 215 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.iT - Classe: D - IPE: 85,44 kWh/mq annum

Per una famiglia "in crescita", con uno o due figli, che prediliga una zona periferica, lontana dal traffico, appartamento ristrutturato di 76 mq. al 2° piano con ascensore, in via Betti. L'immobile si mostra nel suo soggiorno e cucina con terrazza angolare, comoda e spaziosa, 2 camere da letto matrimoniali e bagno con finestra. L'alloggio viene venduto, a scelta, con o senza mobilio. Al momento il posto auto è in affitto, ed è comunque possibile parcheggiare nel parking pubblico situato all'altro capo della strada. Rif. 415 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it Classe G Ipe 175.00 kwh/mq Il nostro Simbolo, creato da Sergio Bianco è composto da tre chiavi intrecciate a formare la volta di una loggia. La chiave sancisce il passaggio di proprietà ed è segno di successo e di fiducia. Le tre chiavi sono colonne portanti e disegnano la balaustra di un terrazzo ideale. Il Simbolo visualizza così, la finestra sul mare e la vista aperta, massima espressione della libertà. Il bianco e l'assenza di paesaggio, oltre la silhouette delle colonne, conferiscono al Simbolo spazio immenso, silenzio e luminosità. Lo "stile architettonico" della loggia ci introduce in un ambiente prestigioso e immaginario: la casa dei sogni. Le chiavi stesse, di foggia antica e adatte ad aprire vetusti portali, come preziosi scrigni, accrescono la connotazione onirica. Le chiavi fuoriescono dalla forma protettiva di uno scudo rettangolare, con lato minore incurvato, tipicamente romano. Tre ellissi si intersecano nel cuore del Simbolo: quella centrale, al di sopra rispetto alle altre, rappresenta il giusto contatto, l'intermediazione neutrale e l'anello di congiunzione indispensabile tra la persona che vende e quella che acquista. - Classe: F - IPE: 95,57 kWh/mq annum

Con il golfo di San Michele ai vostri piedi e la dolce insenatura di Rapallo con la collina a picco sul mare fino a Zoagli. Ecco la bellissima vista mare da questo appartamento di 70 mq. con incredibile terrazzo di 100 mq. per vivere "fuori" come "dentro". Ingressino, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto singole e una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. E se non fosse abbastanza, piscina e campo da tennis condominiali. Ampia disponibilità di parcheggio. Rif. 150 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it Il nostro Simbolo, creato da Sergio Bianco è composto da tre chiavi intrecciate a formare la volta di una loggia. La chiave sancisce il passaggio di proprietà ed è segno di successo e di fiducia. Le tre chiavi sono colonne portanti e disegnano la balaustra di un terrazzo ideale. Il Simbolo visualizza così, la finestra sul mare e la vista aperta, massima espressione della libertà. Il bianco e l'assenza di paesaggio, oltre la silhouette delle colonne, conferiscono al Simbolo spazio immenso, silenzio e luminosità. Lo "stile architettonico" della loggia ci introduce in un ambiente prestigioso e immaginario: la casa dei sogni. Le chiavi stesse, di foggia antica e adatte ad aprire vetusti portali, come preziosi scrigni, accrescono la connotazione onirica. Le chiavi fuoriescono dalla forma protettiva di uno scudo rettangolare, con lato minore incurvato, tipicamente romano. Tre ellissi si intersecano nel cuore del Simbolo: quella centrale, al di sopra rispetto alle altre, rappresenta il giusto contatto, l'intermediazione neutrale e l'anello di congiunzione indispensabile tra la persona che vende e quella che acquista. - Classe: G - IPE: 278,96 kWh/mq annum