Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE LUCIANI MONTALCINO (25829)

S. GIOVANNI D'ASSO Vendesi lotto di terreno edificabile per la costruzione di una villetta in bifamiliare, progetto approvato, licenza di costruzione ritirata, muri di contenimento e fondazioni già realizzate. La villetta, di circa 105 mq. utili, si compone di ingresso, ampio locale rustico da destinare, ripostiglio, garage, al piano primo di soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizi e terrazzi. Ampio giardino privato. Posizione comoda e panoramica, eccellente opportunità. - Classe: G

CASTIGLIONE D'ORCIA In posizione straordinariamente panoramica immersa nel cuore della Val d'Orcia tenuta di 44 ettari comprendenti principalmente seminativo, mezzo ettaro di vigna, bosco ed oliveto, abitazione di 460 mq. facente parte di un piccolo agglomerato trifamiliare, completata da annessi e capanni per ulteriori 700mq. complessivi. Il tutto in buono stato e con ottime potenzialità sia come azienda agricola, abitazione privata o destinata ad attività turistico ricettiva. - Classe: G

CASTELMUZIO Proprietà con vasto terreno di pertinenza di oltre 5 ettari principalmente a oliveto, restaurata con minuziosa cura e materiali di assoluto pregio, ottima esposizione ed ubicazione riservata ma non isolata, casale di circa 330 mq. sviluppato su due livelli bella struttura articolata in pietra con loggiato d'ingresso e forno a legna. L'abitazione si compone di soggiorno con grande camino toscano, sala da pranzo cucina,  3 ampie camere con relativo bagno, mansarda. Al piano terra la vecchia stalla conserva ancora intatte le antiche mangiatoie ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi utilizzati come magazzini ma già predisposti ad abitazione. Adiacente alla costruzione principale si trova un annesso parzialmente restaurato eventualmente destinabile ad abitazione. I soffitti con travature in legno e mezzane originali ed i pavimenti in cotto artigianale,  oltre che le curatissime finiture in genere, offrono un grande effetto visivo.  A pochi metri dall’abitazione è collocata la piscina di metri 6x12, rivestita in mosaico e bordo in travertino bugnato. La proprietà è servita da acquedotto comunale, elettricità e riscaldamento a gas metano. Il terreno comprende una ricca coltivazione di olivi, campi a frumento e bosco con alberi secolari. - Classe: G

SAN QUIRICO D'ORCIA Villetta in bifamiliare in zona residenziale, con giardino privato, ottimo stato abitabile da subito, sviluppata su due livelli suddivisi in appartamento al piano primo con ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, tre ampie camere, due grandi bagni finestrati - uno recentemente rifatto. Al piano terreno un ambiente rustico al grezzo con adiacente garage è predisposto per un secondo appartamento. Grande potenziale. - Classe: G

SAN QUIRICO D'ORCIA In posizione di assoluto rilievo sul corso di San Quirico d’Orcia palazzo nobile di ampia metratura con caratteristiche di assoluto prestigio, stanze ancora integre nelle architetture e decori originali, bellissime, sviluppato su tre piani ed eventualmente divisibile in unità distinte con possibilità di accesso indipendente. Corredato di un incantevole piccolo giardino anch’esso con dettagli fermi nel tempo, l’immobile offre svariate possibilità di utilizzo, dalla residenza privata all’investimento ad uso turistico ricettivo. La collocazione offre un sorprendente e suggestivo affaccio su uno degli scorci più belli del centro storico. - Classe: G