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Villa storica di pregio in vendita Viareggio darsena Sulla riviera Toscana. nel comune di Viareggio, nel quartiere storico della darsena In zona esclusiva e ricercata, proponiamo una villa unica nel suo genere, caratteristica del periodo architettonico del primo '900, ristrutturata sapientemente con materiali pregiati ma rispettando il sapore originario e l'idea iniziale di spazi e luce interna. La villa, tipica della zona della darsena, si sviluppa su tre livelli compreso il terrestre ed è corredata da un piccolo giardino a resede frontale e da una fresca corte a giardinetto interno attrezzata per pranzi e cene all'aperto e come zona relax grazie al forno a legna ed al salotto coperto. Sempre all'interno della corte troviamo una piccola unità immobiliare indipendente dotata di cucina/soggiorno, camera e bagno, collegabile anche direttamente con l'estreno mediante passo privato. L'immobile in vendita è quindi così composto: Al piano terra l'ingresso alla proprietà avviene mediante resede frontale, ampio vano disimpegno con scala in pietra, spazioso e luminoso salone doppio con zona divani e tinello che affaccia e ci conduce verso il giardino interno, cui si accede anche dalla cucina così come dal passetto indipendente. Al primo piano, dopo un primo bagno al piano mezzanino incontriamo un secondo bagno con doccia che serve una delle due ampie camere matrimoniali cui si accede al balcone con fregi liberty originali. La camera padronale delle due è altresi corredata da una grande stanza armadi e da uno spazioso bagno privato. Proseguendo la scala giungiamo nella mansarda abitabile in cui trovano spazio altre due ampie camere matrimoniali, un quarto bagno, una zona lavanderia ed un ripostiglio aria condizionata pavimenti in marmo parquet infissi perfetti Rif. V154 - Classe: F - IPE: 149,00 kWh/mq annum

Appartamento in vendita a Viareggio A Viareggio , in zona centrale, a 600 mt dal mare ed a due passi dal mercato , proponiamo un appartamento in vendita al primo piano di un piccolo condominio di tre unità . L'immobile ha un'ottima esposizione e si compone di oltre 80 mq in buone condizioni di manutenzione, composti da : Ingresso, disimpegno, cucina semiabitabile, sala ampia con balcone, tre camere di cui una matrimoniale, una media ed una singola, bagno con doccia corredata di posto bici al piano terreno e da terrazza condominiale molto ampia di uso comune www.immobiliare-leonardo.it - Classe: G - IPE: 281,00 kWh/mq annum

Appartamento semi indipendente in vendita a Viareggio A Viareggio in zona centrale, proponiamo un appartamento semindipendente in vendita a 250 mt dalla pineta ed a 700 mt dal mare, corredato da un giardino privato su due lati di oltre 100 mq con ingresso carrabile e da un garage privato di 45 mq. Attualmente si accede alla proprietà in vendita mediante un passo pedonale e carrabile privato e tramite l'ingresso condominiale. L'immobile in vendita di oltre 160 mq , si sviluppa completamente al piano terra e si presta alla suddivisione in due unità oppure alla realizzazione di uno studio professionale interno all'abitazione sfruttando la particolare posizione, le ampie finestre e la luminosità. La proprietà anche se abitabile è da ristrutturare completamente permettendo cn una distribuzione diversa degli spazi, lo sviluppo di un'abitazione con possibilità uniche nel parco immobiliare attuale per dimensioni e caratteristiche. Attualmente l'immobile si compone di : ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile, sala di circa 30 mq, 5 camere di cui 2 matrimoniali e due medie, doppi servizi entrambe con doccia e ripostiglio. Rif.V325 tel.0584961129 www.immobiliare-leonardo.it - Classe: G - IPE: 281,00 kWh/mq annum

A Viareggio In zona Terminetto, proponiamo una villetta in vendita in vendita ampia e luminosa su tre livelli con posto auto e corte piastrellata sul retro con passo per le bici. L'immobile in vendita si compone al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile , bagnoe balcone di servizio sul retro Al primo piano , 2 camere matrimoniali com balcone , una cameretta, 2 bagni, e due ampi balconi. La taverna finestrata è composta da salone con camino, camera , cucina in muratura. La taverna così strutturata si presenta come un appartamentino indipendente con cucina in muratura e camino in ampia sala. La villa in buone condizioni di manutenzione è corredata di ampia soffitta praticabile Rif. AG029 www.immobiliare-leonardo.it - Classe: F - IPE: 210,00 kWh/mq annum

Appartamento in vendita in esclusiva a Viareggiovicino al mare APPARTAMENTO MICHELANGELO A Viareggio in zona Città Giardino proponiamo un bellissimo appartamento a 160 mt dal mare in contesto esclusivo e di pregio L'immobile in vendita di ampia metratura , fa parte di un condominio di due piani con ascesore cui si accede tramite un bel giardino condominiale e corridoi luminosi in marmo e vetro Molto prestigioso, con finiture di pregio e dettagli curati, si compone di ingresso, disimpegno alla cui sinistra si apre una spaziosa e luminosa sala che prende luce da tre ampie finestre con accesso al balcone di forma stondata che si affaccia sul lato mare e rende la facciata molto caratteristica. La cucina abitabile ed il ripostiglio completano la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata da un ampio corridoio si compone di due camere matrimoniali , di cui una con balcone, una camera doppia, un bagno con vasca ed un altro bagno con doccia L'appartamento in vendita si presenta in perfette condizioni, con doppi vetri alle finestre, aria condizionata, porta blindata è corredato da un parcheggio sotterraneo , chiuso e di proprietà Le architetture esterne realizzate ispirandosi al classico liberty di viareggio presentano particolari caratteristiche estetiche che rendono l'immobile unico e particolarmente pregiato. RIF. V194 www.immobiliare-leonardo.it - Classe: G - IPE: 210,68 kWh/mq annum