Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare La Baita (17472)

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Civo (SO) – località Poira) vendo RUSTICO–TRILOCALE, inserito in un contesto residenziale di recentissima ristrutturazione, situato in un ambiente tranquillo, in una frazione del Comune di Civo ad una quota di circa 1000 mt slm. Servito anche dai trasporti pubblici, ristoranti e bar, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La sua dislocazione risulta in una zona estremamente soleggiata e panoramica sulla valle. A pochi chilometri inoltre abbiamo la possibilità di raggiungere la cittadina di Morbegno fornita di tutti i servizi. L'appartamento è situato al piano terreno, è interamente arredato a nuovo in stile rustico di ottimo gusto ed ha una distribuzione interna con accesso indipendente, dal bel terrazzo che domina la vallata, direttamente nella zona giorno completa di angolo cottura, troviamo poi un bagno ed due camere da letto. L'intero fabbricato in cui è inserito è di recentissima ristrutturazione ed ha delle finiture estremamente curate. Anche i materiali e gli arredi utilizzati per gli interni sono di buonissima qualità. Il giardino di proprietà ed il bel terrazzo che si affaccia sulla valle consente di avere un accesso riservato oltre alla possibilità di poter trascorrere delle ore di relax con la famiglia e gli amici all'aria aperta in tranquillità. Possibilità, in aggiunta al prezzo indicato, di posto auto coperto o posto auto esterno. Dotata di tutti gli allacciamenti alle reti di luce e acqua, ha riscaldamento autonomo termo elettrico con predisposizione per un'eventuale stufa a pellets. L'unità è inoltre completa di tutte le certificazioni di conformità agli impianti necessarie. Ideale come seconda casa e come punto d'appoggio per le varie escursioni praticabili anche nelle vallate alpine circostanti. Il prezzo attualmente richiesto è di 59.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto ( acconti, rate, tempi, ecc ) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: G EPI: 308,64 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 308,64 kWh/mq annum

VALTELLINA ( nel comprensorio del Comune di Fusine Loc. Barlasini ) vendo BAITA SINGOLA quota 1000 m slm immersa nella natura, situata in una località montana, tranquilla e raggiungibile in quasi tutti i periodo dell''anno, a seconda delle nevicate invernali. L'' immobile è composto da angolo cottura /soggiorno con splendido caminetto in sasso di tipico stile alpino , 2 ampie camere con balconcino e bagno il tutto risulta semi- arredato. Abbinati ripostiglio ,sottotetto da utilizzare a proprio piacimento e circa 2500 mq di giardino ideali per passare piacevoli momenti all''aria aperta, per grigliate in compagnia nei caldi giorni d'' estate. Ideale per chi sta cercando una casa vacanze in montagna, per amanti della natura e del relax. DOTAZIONI:camino, balcone, terreno 2500 mq, sole, vista PREZZO: 89.000Eu. mutuabili CLASSE ENERGETICA: G INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VALTELLINA (Nel comune di Forcola) vendo VILLA SINGOLA finemente curata, situata in un contesto tranquillo e servito nelle vicinanze. L'immobile si sviluppa su un unico livello più sottotetto da utilizzare a proprio piacimento. Internamente troviamo angolo cottura/soggiorno, 3 belle camere più bagno completo. Il tutto risulta completamente arredato , ad eccezione di alcuni effetti personali, con tutto il necessario per soggiornarci comodamente fin da subito. Relativamente alle principali utenze l'unità è dotata di acqua e luce. Abbinato troviamo un box dal quale è possibile ricavare uno spazio per il deposito attrezzi/ripostiglio, mansarda al rustico e ampio terreno di circa 900/1000 mq. L'immobile è situato nelle vicinanze di negozi di generi alimentari e beni di prima necessità, bar e ristoranti ed inoltre dista 10 minuti da Morbegno dove troviamo supermercati,negozi vari,banche e tutti i confort possibili. Il tutto risulta ideale per chi sta cercando una prima abitazione in contesto comodo e tranquillo o per chi vuole trasferirsi definitivamente in Valtellina.Il prezzo attualmente richiesto è di 179.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto, acconti, rate, tempi, ecc in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: F EPI: 328,57 kwh/m2 anno - Classe: F - IPE: 328,57 kWh/mq annum

VALTELLINA (nel comprensorio del comune di Berbenno di Valtellina (SO) ) vendo APPARTAMENTO situato in paese abitato e servito, posizione tranquilla e soleggiata. L'unità è situata in un edificio interamente ristrutturato con più unità abitative indipendenti, vano scale comune, posto al primo piano è composta da ampio disimpegno/soggiorno, cucina abitabile, una bella camera matrimoniale più bagno completo. Il tutto risulta completamente arredato in ottime condizioni, pronto per soggiornarci comodamente fin da subito oppure per essere affittato come investimento. Relativamente alle principali utenze, l'appartamento è dotato di acqua, luce e termo-autonomo a metano. Abbinato posto auto coperto privato più locale ripostiglio/cantina. Grazie alla sua posizione l'immobile è servito nelle immediate vicinanze da bar, negozi di alimentari e generi di prima necessità oltre ad avere la possibilità di usufruire della stazione ferroviaria e mezzi pubblici per raggiungere Sondrio o Morbegno. L'appartamento è ideale per chi cerca un punto di riferimento in Valtellina grazie alla sua comoda accessibilità, una prima abitazione su misura, oppure come investimento vista la facilità e richiesta di affitto in zona. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: D EPI: 154,94 kwh/m2 anno - Classe: D - IPE: 154,94 kWh/mq annum

VALTELLINA (nel comune di Albaredo) vendo BAITA SINGOLA GREZZA tutta in sasso e legno, situata in posizione isolata, soleggiata e panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da comoda scala interna dai quali è possibile ricavare; al piano terra angolo cottura/soggiorno con camino e bagno più cantina caratteristica in sasso; al primo piano 2 belle camere più bagno, il tutto da personalizzare a proprio piacimento. Adiacente alla Baita ampio terreno di proprietà di circa 1700 mq dove troviamo una zona barbecue ideale per pranzi all''aperto o semplicemente per trascorrere spensierati momenti all''aria aperta nel bel mezzo della natura. La baita attualmente non è dotata ne di acqua ne di corrente, però sono presenti nelle immediate vicinanze. L'accesso all''immobile è pedonale da tipico e suggestivo sentiero di montagna da percorrere per 5 minuti (circa 300 mt) il quale si snoda all''Interno del bosco.La Baita risulta ideale per chi cerca una caratteristica Baita immersa nella natura e nel verde dei boschi dove poter staccare dalla frenesia della vita lavorativa, per amanti delle escursioni in montagna e della vita all''aria aperta. DOTAZIONI: Terreno 1769 mq, sole, vista PREZZO: 39.000Eu. mutuabili CLASSE ENERGETICA:ESENTE INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: Non soggetto - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica