Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare IPI (21653)

Spigno Monferrato, prime colline alla spalle del mare, a 30 minuti dal mare e 30 dalle Terme di Acqui terme, Proprietà con accesso da strada sterrata collocata in una valletta ma in posizione leggermente elevata. Attorniata da prati e campi presenta molto bene, gli edifici sono costituiti da un fabbricato ad L che era la vecchia casa con stalla e portico, da una nuova casa e da un altro porticato in pietra staccato ed indipendente su due piani di circa 50 mq a piano, originale in pietra e molto bello. Altri piccoli fabbricatini , forno pozzo ecc. Il terreno complessivo è di circa 10.000 mq accorpati, attorno ai fabbricati. La strada d'accesso è chiusa da una sbarra ma gli aventi diritto sono 3 o 4. Acqua da pozzi di proprietà con impianti. L'acqua comunale è a circa 400\500 metri. Gli edifici sono a catasto urbano. Il fabbricato più vecchio è su 2 piani con la parte abitativa con 4 vani a piano terra e 4 vani oltre a bagno al piano primo. Annesso a piano terreno ex stalla e magazzino e a piano primo portico fienile. Il fabbricato più recente abitabilissimo ha a piano terra magazzini e garage ed al piano primo 4 vani oltre al bagno. Riscaldamento con gpl e termosifoni, telefono, luce, acqua di sorgente intubata. Ideale anche per eventuale attività di accoglienza, B&B, ecc. - Classe: G

Alle spalle della prima collina che guarda sul mare, in comune di Pareto, nella tranquillità delle campagne dell'entroterra, bellissima proprietà a 30 minuti dal mare composta da vecchia cascina, con fabbricati e terreni accorpati. I fabbricati sono costituiti da casa principale su 2 piani fuori terra con a piano terra una parte abitativa con cucina, sala e un bagno rifatto recentemente; una ex stalla e magazzino originale con pavimento in cemento e soffitto a voltini in mattoni, sul retro un enorme porticato con un tavolato come pavimento all'altezza del fienile. Al piano primo due grandi camere da letto. Ulteriore fabbricato di servizio posto di fianco alla casa con a piano terra cantine, legnaia e ripostigli, a piano sottotetto, alto, grande vano di 46 mq. Ancora un fabbricato su un piano con ripostiglio, pollaio ,forno. Acqua di acquedotto consorziale e pozzo, luce elettrica, strada asfaltata comunale sino a 300 metri dalla casa poi una bella strada consorziale pianeggiante sterrata con fondo buonissimo e ancora 100 metri di strada privata. Esposizione stupenda a mezza collina, vista panoramica. - Classe: G

Affare in centro, appartamento in pieno centro a Cengio Bormida. secondo piano senza ascensore composto da ingresso a corridoio, 2 camere grandi con balcone, bagno, dispensa, cucinotto\tinello e soggiorno con balcone. l'alloggio presenta molto bene, i pavimenti sono in graniglia, gli infissi in alluminio doppio vetro primo tipo, il bagno non e' lussuoso ma dignitoso ed in ordine, le porte sono ben tenute. PCantina ampia e finestrata - Classe: G

Bellissima proprietà nel verde dell'entroterra della costa ligure a meno di 30 minuti dal mare. La proprietà in mezzo al verde di prati e boschi cedui è articolata con 4 fabbricati in pietra originali dell'epoca dei quali il principale era un vecchio mulino del quale rimane ancora la ruota. Il fabbricato principale abitativo è strutturato su due piani con a piano terra ingresso, cucina, soggiorno, tavernetta, bagno. Scala accesso al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, un soggiorno ed un bagno. Il tutto ristrutturato con gusto e proprietà, pavimenti in piastrelle, serramenti in legno doppio vetro, parti in pietra a vista e conservazione della struttura architettonica originale. Il riscaldamento tramite termoconvettori elettrici al piano primo mentre a piano terra con caminetto a ventilazione forzata o stufa a pellet. Secondo fabbricato, grande porticato di circa un centinaio di mq attualmente usato come garage per roulotte e magazzino, altezza adatta eventualmente per fare cambio destinazione d'uso ad abitativo. Il tutto in pietra originale e molto bello. Terzo fabbricato casetta ad uso abitativo, originale in pietra disposta su 2 piani fuori terra con a piano terra cucina, sala e cantina, nel mezzanino gabinetto, a piano primo 2 camere da letto. Da ristrutturare ma molto bella ed originale. Infine altro fabbricato, forno di grandi dimensioni in perfetto stato. Il tutto circondato da 162000 mq di prati, boschi, seminativi, in posizione panoramica, riservata e bellissima. Extra info: - fondazione muri perimetrali fin sulla roccia; - isolamento con drenaggio a pietre grandi di fondo e poi più piccole a salire - fossa imhoff sovradimensionata - isolamento del tetto (edificio ristrutturato) con lastre di poliuretano espansoe 10 cm di argilla espansa - acqua tramite allacciamento a acquedotto, 2 pozzi, acqua di sorgente e vasca di raccolta acque piovane Ristrutturazione fatta solo interna - i campi oltre al vallone che si vede si allargano a V nella parte terminale - Classe: G

In ambito di frazione nel verde della campagna dell'entroterra ligure casa semindipendente abitabile subito. La casa si sviluppa su due piani con a piano terra quattro tra cantine e locali di deposito ben tenuti ed in ordine. Al piano primo accessibile da scala esterna che parte da cortiletto privato, casa abitativa composta da ingresso su grande cucina, sala\studio,tre camere da letto e bagno. Il tutto in buone condizioni di manutenzione. Nel cortile sul retro si trova anche un forno tradizionale. Ideale come casa di campagna. Acuqa comunale e luce elettrica. Fa parte della vendita un bel terreno pianeggiante utilizzato ad orto. - Classe: G