Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Il Torrione di Rosellini Rag. (38349)

In stupenda posizione collinare, da cui poter godere sia di un panorama a 360° su l'intera Valdinievole, sia di tutta la tranquillità desiderata, vendesi fabbricato di nuova costruzione suddiviso in due villette, con tipiche caratteristiche rustiche, come pietra faccia vista, travi e travicelli a soffitto. L'immobile è così composto: - Prima villetta libera su lati sud-est-ovest: P.T. con ingresso da porticato, grande soggiorno, disimpegno e due ampie camere; P. 1. terrazza con ingresso da scala esterna privata, grande soggiorno con affaccio su portico di 15 mq circa, ampia cucina abitabile con affaccio su ulteriore portico di 18 mq circa con bellissima vista panoramica a sud, antibagno e bagno finestrato; P.2. disimpegno notte, camera matrimoniale e grande bagno finestrato. - Seconda villetta libera su lati nord-est-ovest: P.Seminterrato grande cantina ed annesso agricolo; P.T. ingresso su ampio soggiorno, grande cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, antibagno e bagno finestrato; P.1. disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con affaccio su terrazza a tasca panoramica, grande bagno finestrato. Entrambe le villette sono provviste di giardino privato su tutti e tre i lati. - Classe: G

In stupenda posizione collinare, da cui poter godere sia di un panorama a 360° su l'intera Valdinievole, sia di tutta la tranquillità desiderata, vendesi villetta di nuova costruzione, libera su lati nord-est-ovest, con tipiche caratteristiche rustiche, come pietra faccia vista, travi e travicelli a soffitto. Si suddivide in: piano seminterrato con grande cantina ed annesso agricolo; piano terra con ingresso su ampio soggiorno, grande cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, antibagno e bagno finestrato; piano primo con disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con affaccio su terrazza a tasca panoramica, grande bagno finestrato. A corredo dell'immobile giardino privato su tutti e tre i lati. - Classe: G

Nel centro di Pescia, comodo per la sua vicinanza a tutti i servizio raggiungibili anche a piedi, vendesi appartamento di 85 mq circa, posto al piano secondo di antico palazzo storico. L'immobile si sviluppa su di un unico livello e si compone di: ingresso, soggiorno attraverso il quale si raggiunge altra stanza adibita a studio, cucina abitabile con cappa in muratura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. A corredo dell'appartamento troviamo, al piano terra, una resede di 15 mq da poter sfruttare a proprio piacimento. Riscaldamento tramite stufa a metano. Necessari alcuni lavori di ristrutturazione. - Classe: G

Nella prima campagna di Orentano, immersa in un bellissimo contesto verdeggiante e riservato, ma pur sempre vicino al centro del paese, vendesi villa completamente ristrutturata di 550 mq libera su quattro lati e totalmente indipendente. Da una breve strada sterrata accediamo al cancello carrabile, da cui possiamo entrare nel grande parcheggio privato e, da qui, tramite un ampio viale, arriviamo alla villa, attualmente suddivisa in due unità abitative. La prima parte è composta da: ampio pergolato dove poter trascorrere le giornate o le serate in relax, ma anche organizzare pranzi e cene in compagnia, ingresso, un grande soggiorno con camino collegato da arco alla cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato munito di doccia, la zona caldaia/lavanderia ed un bagno di servizio finestrato con doccia al Piano Terra; salendo le scale raggiungiamo la zona notte formata da disimpegno, tre camere matrimoniali con bagno privato finestrato e doccia di cui una in affaccio su terrazza, oltre a guardaroba al Piano Primo; salendo ulteriormente le scale, arriviamo alla parte sotto tetto, in cui è stata ricavata una grande camera matrimoniale con accesso a terrazza, un bagno finestrato con doccia ed un grande soggiorno sempre con accesso a terrazza al Piano Secondo. La seconda parte è composta da: ampio pergolato, ingresso, grande soggiorno con camino collegato da arco in mattoni alla cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato munito di doccia, zona caldaia/lavanderia ed un bagno di servizio finestrato con doccia al Piano Terra; salendo le scale raggiungiamo la zona notte formata da disimpegno, tre camere matrimoniali con bagno privato finestrato e doccia di cui una in affaccio su terrazza, guardaroba al Piano Primo. L'immobile è interamente circondato da terreno pianeggiante di 5.000 mq completamente recintato, in parte adibito a giardino e dove è stata realizzata una piscina privata interrata, con zona relax annessa. Attualmente affittato con contratto di locazione a persona fisica che svolge anche attività di Bad & Breakfast. - Classe: G

In una delle frazioni di Capannori, a pochi minuti dal centro di Lucca, in contesto lontano da strade trafficate ma comunque pratico per la vicinanza a tutti i servizi, vendesi bellissima villa indipendente di nuova costruzione, completamente libera su quattro lati, tutti circondati da giardino di mq 250, recintato e provvisto di cancello carrabile. L'immobile si presenta perfettamente, in quanto sono stati utilizzati rifiniture e materiali di ottima qualità. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra e si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con porta finestra in affaccio a giardino, cucina abitabile anche questa provvista di porta finestra che ci permette di accedere all'esterno, bagno di servizio e ripostiglio al Piano Terra; salendo le scale arriviamo al primo piano, dove si sviluppa l'intera zona notte, composta da disimpegno con porta finestra in affaccio su balcone, camera matrimoniale e due camere singole tutte e tre con affaccio su balcone privato, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia; proseguendo la seconda rampa di scale, giungiamo in fine al piano mansarda, dove sono state ricavate due ulteriori camere e bagno finestrato con doccia. Rivestimenti in parquet per i pavimenti ed in marmo per i bagni, scala in legno, infissi doppio vetro, zanzariere a tutti gli infissi, allarme, aria condizionata. Prezzo trattabile. In one of the villages of Capannori, just a few minutes from the center of Lucca, in a context away from busy streets but still convenient for its proximity to all services, on sale beautiful villa of new construction, completely free on four sides, all surrounded by garden of 250 square meters, enclosed and equipped with gated driveway. The property is perfect, as they have been used high quality finishes and materials. The villa is on three floors above ground and consists of entrance to large living room with French windows overlooking garden, kitchen also provided with this door window that allows us to access the outside, bathroom and closet on ground floor; climbing the stairs we reach the first floor, where it develops the entire sleeping area, consisting of hallway with door window overlooking balcony, master bedroom and two single bedrooms all three overlooking a private balcony, bathroom with bath tub and shower ; continuing the second flight of stairs, we reach the end of the attic floor, where we find two more bedrooms and a second bathroom with shower have been obtained. Coatings for parquet floors and marble in the bathrooms, wooden staircase, double glazing, mosquito nets on all windows, alarm, air conditioning. Price is negotiable. - Classe: C