Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Fusca (72615)

9 km da Lucca - Villa padronale appartenuta ad una importante familglia Lucchese. Esternamente e frontalmente la villa ha un ingresso da strada privata. Colonnato ionico esempio rapprsentativo di villa storiche del comune di Capannori. CONSISTENZA DEI FABBRICATI .Il complesso è costituito dalla villa padronale con annessa rimessa, e fabbricati ex colonici, per una superficie totale complessiva di mq.1.440, collocati all'interno di un'area di circa mq. 3.000 .Villa: La villa principale ha un prospetto imponente ed elegante, con colonnato ionico a due tempietti laterali, si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano di soffitta. La villa attualmente allo stato grezzo ha una superficie coperta di mq. 426, con un volume di mc. 4224, ed è stata oggetto di consolidamenti strutturali, con rifacimento del tetto e delle murature perimetrali, è stata suddivisa in 11 unità immobiliari servite da due vani scale con attigui vani ascensore. Il piano terra è caratterizzato da un ampio salone d'ingresso con pavimentazione dell'epoca, che si apre su giardino retrostante attualmente incolto con vari ingressi laterali. La superficie lorda della villa è di mq.1164.mq. di cui mq 454 al piano terreno, 358 mq il piano primo e 358 mq il piano secondo. Le unità immobiliari presenti all'interno del fabbricato al piano primo e secondo sono di varie dimensioni da mq 45 a mq 96. Il piano terreno è costituito da tre ampi vani oltre a i due tempietti laterali. Le unità immobiliari sono gia state suddivise in vani con tramezzi interni e bagni. Ideale per struttura ricettiva o abitazione. Annessi ex colonici e chiesina : attualmente il tetto è crollato,ma la superficie utilizzabile è di mq. 280 su due piani, costituiti da un'unità immobiliare per civile abitazione e vani ad uso ripostiglio tra cui la vecchia chiesina. Data la sua posizione la villa si presta a molteplici usi che vanno dal residenziale, al turistico ricettivo. Richiesta .€.690.000 trattabili Periodo storico - Ducato di Lucca nacque nel 1815. Rif.2498

Montuolo appartamento in ottime condizioni costruzione del 1998 posto al piano secondo di mq. 65 così composto: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 1 bagno, ed un balcone. termosingolo metano. E' corredato da un piccolo vano uso cantina e da un posto auto esterno. € 120.000 rif. 4520

Santa Maria a colle terra-tetto centrale di corte in buone condizioni disposto su 2 piani mq. 100 complessivi così composto: ingresso, 2 sale, cucina, lavanderia al piano terreno, 2 camere ampie , studio, bagno al piano primo. Corredato da resede privata lastricata per 2 posti auto e da piccola capanna di mq. 20. e da terreno distaccato e distante 100 metri ad uso agricolo di mq. 300 circa. € 165.000. rif. 4391 impianto idraulico e fognatura a norma.

San Macario terra-tetto indipendente a due piani di mq. 90 complessivi, finiture anni 70, si compone di ingresso, cucina con caminetto, un soggiorno, e ampio garage al piano terreno, al piano primo da 3 camere ed un bagno. buono stato. termosingolo metano, è corredato da terreno retrostante di tipo a balza di mq. 400 circa oltre a vano esterno ad uso ripostiglio. € 170.000 rif. 4237