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Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Francesca Cipriani (74716)

TROVATI NR:14
Agenzia Immobiliare Francesca Cipriani

Via Alberto Casella, 28/30 - PRATO (PO)

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Categoria Immobili

Tipologia

Stato

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 350

Costo: V: 900,000

PRATO (PO)
QUART: LE SACCA

Villa VENDITA Cod: IT-PO-74716-1-55441630 ; C708

SANTA LUCIA Zona Le Sacca, importante e particolare Villa di 350 mq ca in contesto altamente residenziale, corredata di Garage di 23 mq ca e di Giardino sui 3 lati della casa di 400 mq ca. Costruita con un criterio fondamentale, ovvero poter assaporare in ogni suo straordinario momento il panorama che offre la zona e per questo i 4 livelli che compongono la casa sono stati distribuiti in modo che la zona giorno potesse sfruttare al massimo la vista e la zona notte potesse invece godere della tranquillità del proprio Giardino. LAbitazione si sviluppa al piano soggiorno con cucina abitabile che affaccia sulla terrazza abitabile dove troviamo anche langolo grill! Bellissimo e unico salotto composto dalla zona sala dove si può ricavare un caminetto e la zona veranda luminosissima che affaccia direttamente sul verde. Il Piano Camere è composto da tre camere matrimoniali e doppi servizi uno con vasca e uno con doccia ma entrambi con finestra. Il piano taverna è composto dallampia Taverna con cucinotto e caminetto e la stanza lavanderia grande con cantina ampia, stanza stireria e centrale termica. Il piano mansarda è strutturato in modo open space così da poterla sfruttare tutta con bagno con finestra e deliziosa terrazza a Tasca fra i tetti con bellissima vista sulla città. Limmobile è corredato di allarme ed è ottimamente tenuto. Informazioni piu dettagliate sugli accessori e sul prezzo in Agenzia. Ape G ipe 225,43 € 900.000 rif C708 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 225.43 kwh/mq

2

Mq: 230

Costo: V: 640,000

PRATO (PO)
QUART: LE SACCA

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-PO-74716-1-55441615 ; C703

LE SACCA In zona altamente residenziale e prestigiosa, Villetta di 230 mq ca su 3 livelli con Giardino di 500 mq ca libera su 3 lati. Ottimamente tenuta con doppio ingresso e possibilità di divisione in due unità immobiliari. Ingresso ampio al piano terra con bella sala luminosa, cucina abitabile separata , stanza ampia attualmente adibita a matrimoniale, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Il Piano Taverna collegato al Garage doppio di 30 mq è composto da cucinotto con ampia stanza tinello con forno e caminetto, ben illuminata grazie alla Porta finestra dingresso e alle finestre ampie, Completa la zona taverna una comoda stanza lavanderia e il locale tecnico con lautoclave. Al 1° piano troviamo un ripostiglio, La camera padronale con accesso ad una terrazza di 20 mq ca panoramica, bagno con vasca e finestra, altre due camere una media ed una singola ed una stanza ampia con finestra uso spogliatoio/cabina armadi dove sono presenti gli attacchi per un cucinotto. Ampio giardino in gran parte pavimentato e a verde. Ottime condizioni con infissi in legno Rovere lamellare con vetri doppi antisfondamento e antiproiettile, Allarme in tutta la casa. Ape E ipe 132,42 € 640.000 rif C703 CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 132.42 kwh/mq

3

Mq: 210

Costo: V: 345,000

PRATO (PO)
QUART: MONTEGRAPPA

Attico VENDITA Cod: IT-PO-74716-1-55441609 ; C556

MONTEGRAPPA In condominio signorile appartamento di 210 mq al 5° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su ampio tinello con accesso a zona attrezzata come giardino dinverno attualmente utilizzata come Studio, ampio e grande cucinotto abitabile con accesso a terrazza verandata con angolo lavanderia e dal lato opposto a ampia e grande dispensa/ripostiglio. Ampio salotto con accesso a terrazza coperta abitabile su due lati della casa. Disimpegno notte con armadi a muro, camera padronale con bagno con finestra, 2 camere singole grandi con armadi a muro e Bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato troviamo la cantina carrabile di 10 mq ca e il Garage di 18 mq. LAppartamento si presenta in ottime condizioni con finiture di prego come pavimento in parquet, porte laccate e bagni in marmo. Corredato di aria condizionata con riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie ed è presente un comodo e utile servizio di portierato. Ovviamente la zona semicentrale è servita da negozi e servizi, senza dimenticare la vicinanza della Stazione centrale facilmente raggiungibile a piedi. La metratura calpestabile è di 160 mq ca a cui vanno aggiunti gli accessori come la cantina il Garage e l?ampio balcone angolare. Ape G Ipe 341,2 € 345.000 rif C556 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 341.20 kwh/mq

4

Mq: 190

Costo: V: 299,000

PRATO (PO)
QUART: BADIE

Attico VENDITA Cod: IT-PO-74716-1-55441506 ; C513

BADIE Appartamento di 190 mq posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli, in Palazzina di 8 condomini. Ingresso su ampio salone con ampie finestre che rendono limmobile particolarmente luminoso. Cucina ampia abitabile con caminetto e forno e tinello. Due Matrimoniali, doppi servizi entrambi con finestra e ripostiglio. Tutte le stanze affacciano su uno dei 3 terrazzi con piacevole vista sui monti. Dalla sala con bella scala in legno a vista si accede alla Mansarda che ha comunque accesso anche dal Vano scale condominiale e quindi può essere utilizzata come appartamento indipendente, composta da Soggiorno ( dove si può creare langolo cottura), camera matrimoniale e bagno. Molto luminoso, costruzione fine anni 70 ma ottimamente mantenuto con tetto nuovo. Ottima posizione vicina allautostrada e a tutti i principali servizi offerti dalla zona. Corredata di comoda cantina. Classe energetica G Ipe 162,758 € 299.000 rif C513 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 162.76 kwh/mq

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