Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE DREAM...CASA di ILARI VALERIA (70307)

Lo stabile si presume che storicamente sia nato nei primi del 900' come teatro, successivamente è stato ristrutturato e modificato in ogni suo avere e adibito a bar-trattoria. Attualmente è formato da 3 unità di cui una ad uso commerciale, e 2 ad uso abitativo. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2000 con rifacimento totale anche della lattoneria. La prima unità di 260 mq con destinazione d'uso commerciale, si compone di sala bar principale accessoriata di bancone e vetrina fronte strada, sala giochi, sala televisione, ripostiglio, cucina, n° 3 servizi igenici, locale rustico, cantina e dispensa, campo bocce e cortile. La seconda unità, posizionata sopra al locale commerciale, costituisce l'ideale abitazione per il gestore del locale, ed è composta da ingresso al piano terra, mentre si sviluppa al piano primo, dove trova posto un ampio disimpegno alla quale si accede alla prima stanza utilizzabile come zona giorno corredata da balcone, disimpegno, 3 camere da letto, bagno e legnaia, per un totale di 134 mq. La terza unità abitativa completamente indipendente ha una metratura di di 148 mq, è composta al piano terra da un ingresso, 2 cantine, deposito e orto, salendo al piano primo troviamo la vera e propria parte abitativa con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere da letto, 3 balconi ed un'ampia terrazza posta in lato sud per un totale di 45 mq. INTROVABILE, AL PICCOLISSIMO PREZZO DI SOLI € 130.000,00 SUPER GRANDE AFFARE PREZZO RIBASSATISSIMO !!! - Classe: G - IPE: 104,45 kWh/mq annum

A pochissimi passi dal centro ma fuori dalla zona del mercato spazioso e luminoso appartamento posto al piano primo di una palazzina di sole 6 unità abitative; e composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno , bagno principale con vasca, n° 3 camere, ripostiglio e ulteriore bagno/lavanderia con doccia e lavatrice. l'immobile è rifinito con serramenti il legno completi di doppio vetro e zanzariere; annessa all'alloggio al piano seminterrato trovano posto un'autorimessa di proprietà e una cantina areata da una finestrella. Spazioso e lumino l'appartamento è assolutamente da valutare e visionare per il modico prezzo di soli €.105.000,00 !!! - Classe: F

Soresina in pieno centro storico introvabile stabile completamente indipendente a corte chiusa, composto da casa padronale di ampia metratura (mq.195,) rustici, n° 4 autorimesse e ulteriori 3 unità abitative. A completare lo stabile abbiamo un ampia area di proprietà di oltre 350 mq ed una storica cantina a volte completamente interrata di 70 mq. Assulutamente da visionare e valutare per la grande potenzialità, e l'introvabile indipendenza. - Classe: F

Ideale per chi necessita di ampie spazi o vuole aprire una piccola attività in proprio a pochissimi passi dal centro storico, in zona residenziale, villa singola di 140,00 mq. con annesso un piccolo capannone di circa 130 mq.. L'unita abitativa sviluppata tutta su un unico piano è composta da bussola d'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ampia sala, disimpegno con spazioso armadio a muro n° 2 camere da letto matrimoniali, bagno, studio/camera con armadio a muro, piccola area di proprietà interna, lavanderia con doccia e accesso diretto all'autorimessa, annessa all'abitazione oltre all'area esclusiva di proprietà laterale, trova posto una porzione di capannone con accesso carraio di circa 130,00 mq. da utilizzare come comodo autorimessa tripla o cantina o spazio dove realizzare una piccola attività. Rifinito in gran parte in legno e con serramenti in doppiovetro completi di zanzariere e aria condizionata, l'immobile è assolutamente da valutare per le grandi superfici , l'indipendenza e le grandi potenzialità ad un prezzo modicissimo di soli €.143.000,00 !!!! - Classe: E - IPE: 142,51 kWh/mq annum

ANNICCO in pieno centro storico ampia casa indipendente di 235 mq. dalle grandi potenzialità posta su due livelli; ideale per due/tre famiglie composta in pratica da due abitazioni attigue completamente indipendenti ed in gran parte ristrutturate attualmente comunicanti composte rispettivamente da; casa 1 sala, cucina abitabile, disimpegno bagno al piano terra, camera matrimoniale, camera singola, studio, bagno al piano primo. Casa 2 composta da sala, cucina abitabile disimpegno e bagno al piano terra; n° 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. Annessi all'abitazione nel cortile di proprietà trova posto un locale rustico in parte su due livelli ed una autorimessa con accesso diretto sulla via, dove volendo è possibile realizzare una terza abitazione indipendente di 95 mq. nonché un area verde attualmente adibita a giardino sempre di proprietà. L'abitazione è stata in gran parte ristrutturata ed è rifinita con serramenti forniti di vetrocamera, doppio camino rispettivamente nella cucina e nella sala, cancello elettrico vasca idromassaggio e aria condizionata. Assolutamente da valutare e VEDERE per le grandi potenzialità e soprattutto per il PICCOLO PREZZO di €.150.000,00 - Classe: G - IPE: 417,32 kWh/mq annum