Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Cortonese (38412)

Nei pressi di Camucia, frazione Monsigliolo, proponiamo in vendita una casa singola, con giardino completamente recintato. Internamente la casa è così composta: Piano terra con grande zona giorno (dove c'è possibilità di realizzare un cucinotto/angolo cottura), 3 ulteriori stanze uso rimessa e garage. piano primo con cucina abitabile, due camere da letto, salotto (oppure terza camera/studio), bagno (con finestra), balcone e ripostiglio. In aggiunta, c'è un annesso adiacente alla casa, di recente realizzazione (anno 2000), attualmente di circa 50 mq. La casa, ben tenuta e curata, ha subito due restauri: il primo nel 1993 (facciata e pluviali) ed il secondo nel 2013 (tetto e balcone). Pozzo privato - zona servita da rete pubblica di metano. Ottimo rapporto qualità/prezzo. I pro dell'immobile: - indipendenza; - terreno privato e recintato; - vicinanza ai servizi; - spazi interni grandi e luminosi; - possibilità di fruire degli incentivi fiscali per le opere di miglioramento che vorrai fare (fino al 65% del costo sostenuto); - subito disponibile; - ottimo rapporto qualità/superficie/prezzo. Agenzia Immobiliare Cortonese Piazzale Europa n° 5 5044 Camucia Cortona (AR) Tel. 0575 631112 www.scoprocasa.it e-mail: info@cortonarealestate.it - Classe: G

Un immobile unico nel suo genere, quello che la gran parte delle persone che entrano in agenzia chiedono di comprare: casa singola, con 3 camere da letto, studiolo e due bagni allo stesso livello, il tutto vicinissimo ai servizi e senza alcun condominio ... Nello specifico, questo immobile, che è in zona centrale, comoda ad ogni servizio, lungo una strada chiusa e dunque priva di traffico e confusione, è così composto: Piano rialzato con ingresso, bel salone con caminetto (ed accesso al terrazzo), cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, studiolo, tre camere da letto e due bagni (entrambi con finestra). Piano inferiore (al quale si accede sia dall'interno che dall'esterno) con taverna, varie rimesse, centrale termica ed un grande garage. Terreno privato uso giardino e posti auto (se necessari), ai quali si accede grazie al grande cancello carrabile. Pozzo privato per il giardino - acquedotto per la casa. Riscaldamento a gasolio, ma con possibilità di allacciarsi alla linea metano pubblica che già arriva alla recinzione. La casa è luminosissima, con finestre e finestroni grandi che mettono in comunicazione gli interni con i terrazzi sui lati del piano superiore. Utenze autonome, chiavi in agenzia. Questi alcuni motivi per i quali acquistare questo immobile: - la tantissima "aria" e luce di cui gode ogni stanza; - la grande comodità di avere una casa che si sviluppa in "orizzontale", in gran parte su unico piano; - 3 grandi camere da letto, da 15/16 mq ciascuna, dove poter anche riadattare arredi che che già possiedi; - cucina abitabile, separata dalla zona giorno e con zona pranzo adiacente, anch'essa a sè stante; - comodi e grandi spazi uso rimessa a piano inferiore; - taverna a piano terra, con accesso diretto al porticato, perfetta per cene oppure da adibire a stanza hobby, per chi ama scrivere, leggere oppure dipingere in tranquillità; - zona silenziosissima, pur in centro a Camucia; - caminetti a legna funzionanti (che potrebbero esser facilmente sostituiti da stufe ad alta efficienza energetica, di ultima generazione), bel pavimento in parquet in una delle camere da letto; - zona servita da gas metano; - pozzo privato per giardino ed acquedotto; - per gli eventuali lavori di ammodernamento necessari, possibilità di usufruire dei benefici fiscali fino al 65% della somma sostenuta; - ottimo rapporto qualità/prezzo - Classe: G

Centrale a Camucia, nella zona della scuola elementare e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, offriamo in vendita casa singola completamente recintata, con giardino ed annesso retro (uso rimessa). Nello specifico, l'immobile, strutturato su due livelli, è così composto: - a piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera/studio e ripostiglio sotto scale; - a piano primo: tre camere da letto (con balcone) e bagno con finestra. Alcune delle caratteristiche da sottolineare: - indipendenza, nessuna spesa comune, libera da ogni vincolo; - centralità, comoda ad ogni servizio; - tranquillità, posta lungo una strada secondaria poco trafficata; - grandi spazi dove poter adattare ogni tipo di mobilio; - cucina abitabile, separata dalla zona giorno; - tetto ristrutturato sei anni fà; - possibilità di fruire degli incentivi fiscali per le opere di miglioramento all'interno della casa (fino al 65% del costo sostenuto); - subito libera e disponibile. Utenze autonome - chiavi in agenzia. Agenzia Immobiliare Cortonese - Piazzale Europa n° 5 - 52044 Camucia Cortona (AR) - Tel. 0575631112 - web www.scoprocasa.it - e-mail info@cortonarealestate.it - Classe: G

A Cortona, zona parcheggio Spirito Santo, offriamo in affitto abitazione a piano primo con bellissima veduta sulla Valdichiana e Lago Trasimeno. Si compone di soggiorno con terrazza lato valle, sala da pranzo con balconcino, cucinotto (arredato), due grandi camere da letto, bagno con doccia e finestra. E' corredata da posto auto esterno e cantina privati. Utenze autonome, spese condominiali contenute. Subito disponibile - Chiavi in agenzia. Toscana - Arezzo - affitto casa Cortona Agenzia Immobiliare Cortonese Piazzale Europa n° 5 52044 Camucia Cortona (AR) Tel. 0575 631112 e-mail: affitti@cortonarealestate.it web: www.scoprocasa.it - Classe: F