Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE BARBAGLI (29054)

Porzione di bifamiliare ottimamente rifinita con splendida vista sulla parte antica del paese di Castiglion Fiorentino. La proprietà disposta su più livelli si estende per circa 200 mq. oltre a garage e taverna collocati a piano seminterrato. Mentre a piano rialzato troviamo la cucina - sala da pranzo, un ampio soggiorno con caminetto e bagno; 3 camere, doppi servizi a piano primo e una mansarda con predisposizione per ulteriore bagno al piano sottotetto. Completano la proprietà giardino e resede privato. - Classe: F

In uno dei luoghi più suggestivi del centro storico della città di Cortona denominato "il poggio", in via San Marco, tra scorci pittoreschi e strade caratteristiche circondate da un'aura di spiritualità e dove la storia di un passato mirabile si respira in ogni angolo, terratetto in pietra su 3 livelli finemente ristrutturato, da completare e personalizzare in alcuni particolari, composto da cucina e ripostiglio a piano terra, soggiorno con bagno a piano primo, 2 camere con bagno a piano secondo, terrazzo panoramico con vista. Euro 350’000 È UN’ESCLUSIVA BARBAGLI IMMOBILIARE.

Tipico casale toscano in pietra ubicato nella dolce collina di Campriano, da cui si gode un panorama incomparabile, e a pochi minuti da Arezzo, città ricca di cultura e di storia, dove è possibile ammirare oltre alla bellissima Piazza Grande, una delle piazze più belle d'Italia, anche le opere di artisti come Piero della Francesca, Giorgio Vasari, Cimabue oltre alle sue bellissime Chiese ed edifici storici, dagli etruschi fino al Rinascimento. Il casale è disposto su due livelli oltre la mansarda per circa 500 mq., si compone a piano terra da cucina, zona pranzo con caminetto, soggiorno, un ampio locale pluriuso, la serra con ampie vetrate che affacciano nel giardino, bagno, ripostiglio oltre a cantine e locale tecnico, al piano primo da cui si accede sia dalla scala interna sia da una bellissima scala in pietra con loggia e caratteristico forno a legna, troviamo un'ampia cucina, un salone doppio con caminetto da cui si accede ad un terrazzo panoramico di circa 30 mq., ideale per cene all'aperto o per rilassarsi godendo di un meraviglioso panorama in quanto protetto da un micro clima ideale, completano il piano 3 camere di cui una con bagno interno, un disimpegno ed un ulteriore ampio bagno, al piano mansardato, perfettamente vivibile troviamo un ampio salone con caminetto oltre 2 grandi vani pluriuso. Il casale è stato restaurato pochi anni fa sia a livello strutturale che di impianti ed è quindi perfettamente fruibile da subito. Completa la proprietà un terreno di circa 3.200 mq. adibito in gran parte ad uliveto. Classe energetica in fase di richiesta.

Nel Comune di Cortona, a confine con Montepulciano, di fronte alla Fattoria Avignonesi e vicino a quella Antinori, si vendono due appartamenti di 80 e 105 mq. circa, entrambi restaurati con grande attenzione alla tradizione toscana. La proprietà si completa con un parco di circa 5000 mq. ed una piscina. L'appartamento di 80 mq è composto da 3 locali e 2 bagni, a piano terra. Il valore è di 170'000€. L'appartamento di 105 mq contiene anch'esso 3 locali e 2 bagni, a piano terra. Il valore è di 230'000€. Oltre ad essere due splendide abitazioni, risultano un ottimo investimento poiché garantiscono una redditività intorno all'8% annuo. In aggiunta, vi è la possibilità di accollo del mutuo versando una cifra iniziale di 89000€. - Classe: G

Inserito nelle caratteristiche colline della Val di Chio, caratteristico casale in pietra in posizione unica ed incantevole con annesso terreno per circa 1 ettaro adibito ad oliveto e bosco ceduo. Il casale si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 250 mq oltre annessi. L'immobile avente ingresso indipendente dall'esterno e dalla loggia, si compone a piano terra da ampio ingresso, pranzo, soggiorno, cucina, bagno, locale pluriuso e vano scale che collega al piano primo composto da 4 camere, ampio locale pluriuso, 2 bagni, disimpegno. Il fabbricato è realizzato in muratura di pietra stuccata a faccia vista, i solai con struttura portante in legno e scempiati in pianelle di cotto, gli infissi interni ed esterni sono in legno verniciato al naturale, il pavimento in cotto, rivestimenti in grès porcellanato. Impianto elettrico e telefonico, impianto di riscaldamento a GPL. - Classe: G