Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare A.A. Tuscanitas (3051)

UNA DIMORA UNICA, NOBILE ED EMOZIONANTE" ATTRAVERSO QUESTE PAROLE RIESCO A DESCRIVERE AL MEGLIO CIÒ CHE HO PROVATO VISITANDO QUESTA ABITAZIONE CHE OGGI MI PREGIO DI PROPORVI IN VIA ESCLUSIVA. SITUATA INFATTI NEL CENTRO STORICO DELLA CITTÀ DI PIENZA, PERLA DEL RINASCIMENTO, PATRIMONIO DELL'UMANITÀ DELL'UNESCO TROVIAMO QUESTA DIMORA ALL'INTERNO DI UNO STORICO PALAZZO NOBILE, DI CUI COLPISCE, OLTRE CHE L'UBICAZIONE E LA SPLENDIDA VEDUTA, LA FINEZZA ED IL GUSTO DELLE RIFINUTURE PREGIATE, ED IL PENSIERO CORRE LUNGO IL CAMINETTO IN STILE ANTICO TOSCANO ED I TRAVI A VISTA DEL SOFFITTO FINO AI PREGIATI MARMI. QUESTO PALAZZO FU IDEATO DA SILVIO ENEA PICCOLOMINI DIVENUTO PAPA PIO II NEL 1458, CON LA PREZIOSA COLLABORAZIONE DEI DUE ARCHITETTI PIÙ FAMOSI DELL'EPOCA: ROSSELLINO E LEON BATTISTA ALBERTI. ESSO SI AFFACCIA SULLA SPLENDIDA VAL D'ORCIA, ED È CIRCONDATO DA CARATTERISTICI BORGHI QUALI MONTICCHIELLO, RADICOFANI, BAGNO VIGNONI, CASTIGLIONE D'ORCIA S.QUIRICO D'ORCIA, MONTEPULCIANO E MONTALCINO. L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI CIRCA 120 MQ, UN TEMPO RESIDENZA CARDINALIZIA. I PREZIOSI PAVIMENTI ORIGINALI DELL'EPOCA CON I CARATTERISTICI SOFFITTI IN TRAVI E COTTO E LE VECCHIE PORTE LO RENDONO PRESTIGIOSO E MOLTO ACCOGLIENTE. AFFINCHÈ POSSIATE COMPRENDERE LO STATO DELLE RIFINUTURE VOGLIO CITARE LA BELLA CUCINA ABITABILE CHE OSPITA UN GRANDE ACQUAIO DELL'800 A DUE VASCHE TONDE IN MARMO DI CARRARA. LA CAMERA DA LETTO È AMPIA, COSÌ PURE IL SOGGIORNO IN CUI SI TROVANO L'ANTICO FOCOLARE IN PIETRA SERENA E L'ARTIGIANALE SCALETTA IN LEGNO DI CASTAGNO CHE PORTA AD UNA SECONDA CAMERA DA LETTO MANSARDATA. IL BAGNO CHE È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, È PROVVISTO DI CABINA DOCCIA; IL VECCHIO LAVABO IN MARMO ED IL PAVIMENTO IN COTTO DI RECUPERO LO RENDONO ESPRESSIONE UNICA DI NOBILTÀ, FINEZZA E GUSTO STORICO. FRA L'ALTRO LA COLLOCAZIONE GEOGRAFICA DI PIENZA, POSTA AL CENTRO DELLA SPLENDIDA VALDORCIA È PARTICOLARMENTE FELICE: DISTA POCO PIÙ DI UN'ORA DAL MARE E A UN'ORA E TRENTA MINUTI DA ROMA E DA FIRENZE. NUMEROSI CENTRI TERMALI NELLA ZONA FRA I QUALI BAGNO VIGNONI CON I RINOMATI CENTRI BENESSERE, BAGNI S.FILIPPO, S.CASCIANO DEI BAGNI, PETRIOLO E CHIANCIANO TERME RINOMATA PER LE CURE EPATICHE OLTRE CHE ESTETICHE. L'ACQUISTO È OLTRETUTTO CONVENIENTE IN QUESTO PARTICOLARE MOMENTO, IL PREZZO È CONTENUTO ED ADATTO AD UN INVESTIMENTO SOLIDO E DI SICURO GUADAGNO, VISTA LA RIVALUTAZIONE SEMPRE CERTA DI CUI GODONO QUESTO GENERE UNICO DI ABITAZIONI. E' UNA DIMORA UNICA NEL SUO GENERE, ADATTA PER MOLTEPLICI USI; FRA QUELLI IMPRENDITORIALI POTREBBE INFATTI ESSERE ADIBITA A LUSSUOSA RESIDENZA STORICA OPPURE PER LA FAMIGLIA CHE CERCA LA QUIETE DEI BORGHI TOSCANI, PUR VOLENDO MANTENERE UN INVESTIMENTO CERTO E DI SICURA RIVALUTAZIONE, UN LUOGO DA VIVERE STABILMENTE OGNI GIORNO, LONTANO DAI RUMORI, DALLO SMOG E DALLA DELINQUENZA, IDEALE PER CRESCERE I FIGLI O PER DEDICARSI AL RELAX IN UN CONTESTO VIVENDI DOVE ANCORA LA NATURA ED I RITMI BLANDI DEL TEMPO PARLANO AL CUORE DI FAMILIARI DOLCI RICORDI.

A POCHI KM DA PIENZA, AZIENDA AGRICOLA CON 37 ETTARI DI TERRENO A SEMINATIVO. NELLA PROPRIETÀ SONO PRESENTI: CASALE E VARI ANNESSI PER 600 MQ TOTALI.

TRA PIENZA ED IL CELEBRE BORGO DI MONTICCHIELLO, IMMERSO NELLA PARTE PIÙ BELLA DELLA VALDORCIA, CASALE DA RISTRUTTURARE DI 180 MQ NETTI PIÙ 4 ANNESSI PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI 360 MQ. LA PROPRIETÀ SI COMPONE DI 7 ETTARI DI TERRENO SUDDIVISO TRA SEMINATIVO, VIGNA ED OLIVETO DI CIRCA 220 PIANTE.