Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia DR Immobiliare S.r.L. (96708)

Nella riviera ligure si vendono i muri di un hotel , attualmente chiuso (**** stelle) di circa 6000 mq. L'attuale progettazione prevede per la suddivisione in verticale (da cielo a terra) in CONDOMINIO (40%) e ALBERGO (60%) : • CONDOMINIO: N.31 alloggi + locali commerciali PIANO TERRA + cantine/locali deposito • ALBERGO: N. 52 camere, autorimessa sotterranea, giardino, Hall, Direzione e locali commerciali al PIANO TERRA, Centro Benessere/ Piscina al PIANO PRIMO , sala colazioni al PIANO ATTICO La posizione in prima fila fa sì che gli alloggi possano trovare una ottima ricollocazione . I locali commerciali , già a reddito, possono essere garanzia di un immediato ritorno economico. L'edificio, con antistante giardino, è formato da 10 piani fuori terra, oltre al seminterrato; è ubicato fronte mare, sul viale delle palme, nella zona centrale di Pietra Ligure e si compone di 112 camere, oltre a sei locali commerciali affacciati sulla retrostante Via Matteotti – isola pedonale. L'hotel, a 4 stelle, ha esercitato l'attività dal 1961 sino al novembre 2006. E' stato sempre considerato uno dei più prestigiosi della Riviera Ligure. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Loano (SV) si propone in vendita, in contesto tranquillo e signorile, a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro, luminoso Open Space , termoautonomo , climatizzato, arredato, tende nuove, veluz elettrico, ubicato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. Materiali e finiture di pregio, riscaldamento autonomo e climatizzato con minime di spese di gestione annue. Ampio terrazzo vivibile esposto a sud con vista mare a 360 gradi! Piccola palazzina chiusa da cancello automatico, parcheggio libero sotto casa. Da vedere! Disponibili, previo appuntamento, anche nei week end CLASSE ENERGETICA: D

A Sassari (SS) proponiamo in vendita una splendida tenuta con 120 piante di ulivo, parzialmente arredata, libera su 4 lati. La soluzione , pur trovandosi in campagna, è a soli 15' dall'aereoporto di Alghero, 10' da Porto Torres, 20' dalle spiagge di Stintino e La Pelosa. Si dispone su tre livelli ed è così composta : al piano seminterrato grande cantina, locale di deposito, ripostiglio e locale caldaia; al piano terra grande salone, cucina abitabile, studio e bagno di servizio; al piano superiore 3 camere da letto, doppi servizi e balcone, Completano la proprietà una comoda tettoia sotto cui riparare le proprie autovetture, una casetta per gli attrezzi ed un gradevole patio coperto ed attrezzato con un barbeque in muratura, Le oltre 120 piante di ulivo la trasformano in una splendida tenuta agricola. Soluzione di grande valore e di sicuro interesse CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

A Finale Ligure Marina (SV) nella residenziale Via Caviglia, si propone in vendita, in palazzina già riattata nelle parti comuni un appartamento posto al primo piano e composto da ingresso a corridoio , due camere, soggiorno con cucina, bagno e ripostiglio; completano la proposta 3 balconi da cui si gode la vista del mare. L'alloggio è già ternoautonomo con termosifoni ed ha i doppi vetri, da riordinare per avere una soluzione di maggior confort. A disposizione, previo appuntamento, per accompagnarVi in visione anche nei week end CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

A Finale Ligure (SV) Località Perti, proponiamo un antico casale del 1300 , storica sede dei Templari durante il Medioevo. L'immobile si presenta con le tipiche caratteristiche degli edifici di antica edificazione dell'entroterra ligure ed è disposto su 3 piani .Attualmente ha 17 posti letto regolari e quindi si presta tranquillamente anche ad un utilizzo di attività agrituristico/ricettivo ; in caso di Conduttore iscritto all'Albo degli Agricoltori, previa presentazione di Piano agricolo aziendale, vi è l'opportunità di edificare strutture connesse all'attività stessa per ulteriori 200/300 mq. La casa è dotata di impianto fotovoltaico , l'acqua calda è ricavata da pompe di calore e riscaldatore acqua e impianto geotermico,con batterie di accumulo per energia elettrica ed accumulo di 500 litri di acqua calda. Le cucine sono a induzione. Nell'accedere alla proprietà si trova anche un antico pozzo, tutt'ora funzionante. La particolarità della struttura fa sì che il Suo utilizzo sia molteplice e quindi possa essere sia di 1 a casa, che di 2a casa che di attività ricettiva. Disponibili, previo appuntamento, per visione, anche nei week end CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione