Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Costa e Campagna (38527)

Casale risalente al 1700d.C., l’immobile e’ sotto la tutela de beni Culturali, gli interventi esterni effettuati fino ad ora sono stati eseguiti con il rispetto delle norme di originalita’. Il suddetto immobile al primo piano e’ diviso due appartamenti padronali simili, due saloni con caminetto, due cucine e soggiorno, quattro camere e quattro bagni. Ambedue gli appartamenti hanno una scala interna comunicante con il piano terra le quali collegano ad altre tre camere e due bagni. Entrambi gli appartamenti hanno entrate esterne indipendenti Piano Terra e’ composto da tre bilocali di circa 45 mq l’uno (completamente arredati) con locali di sgombero, lavanderia e ripostigli. Presente un vecchio annesso di circa 50/60 mq (ricovero attrezzi) non ristrutturato Piscina di 8x16m Il suddetto immobile e circondato da 5 ettari di terreno coltivato esclusivamente ad olivi secolari. Posizione panoramica, distante dal centro abitato e dal mare circa 8 km Si gode di vista mare Strada di accesso: circa 1.5 km di strada bianca - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La villa si affaccia sulla splendida Baia del Quercetano, a Castiglioncello, perla della costa Toscana, la cui magica atmosfera è stata fonte di ispirazione per i pittori macchiaioli come Fattori, Cabianca, Lega e Signorini. Situata tra i colli Toscani, vigilati da antichi cipressi, e il mare ricco di baie e insenature, la villa è situata in una posizione ottimale per chi voglia visitare le bellezze della Toscana. E’composta da due grandi saloni, 4 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, 2 cucine e due terrazze: una è sul davanti della casa ed affacciata sul mare, e comunica con il solarium. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento in vendita a Bolgheri, la casa si trova all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione con piscina e campi da tennis. La casa sviluppata al piano terra da: giardino di entrata, loggiato di circa 15mq, soggiorno, cucina bagno, ripostiglio sottoscala con zona lavanderia, e giardino che dà sul retro. Al piano primo troviamo, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L’abitazione potrebbe essere venduta arredata, si trova in ottimissime condizioni. In classe energetica B Euro 299.000 Trattabili - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Azienda biologica agrituristica composta da storico fabbricato risalente al 1820 di circa 772mq di cui 560 ristrutturati mantenendo il classico stile toscano e diviso in: abitazione principale dove vive il proprietario, 2 appartamenti destinati alla struttura ricettiva, cucina e suggestivo salone con grande camino e soffitto a volte. I restanti mq sono stati parzialmente ristrutturati e attualmente sono usati come magazzini e ricoveri attrezzi che, in caso di necessita’, potrebbero essere trasformati in altri alloggi. Fanno parte della proprieta’ aree di sosta e piazzole attrezzate con elettricita’ e servizi igienici destinate a camper e tende, 2 piscine, una per adulti e una per bambini, e un terreno di 56ha composto da 550 ulivi, vigna, zona seminativa e bosco. L’immobile, che e’ dotato di impianto fotovoltaico da 6,6 kw puo’ essere ceduto anche scorporando una parte del terreno di circa 20ha. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Allinterno del paesaggio collinare e naturale della toscana e piu precisamente nel territorio di un piccolo borgo nella provincia di Pisa molto suggestivo caratterizzato da bellezze architettoniche e ville con i parchi ottocenteschi ; Immerso nelle diverse tipologie di natura rappresentata da filari di viti , alberi di ulivi , campi di girasole e zone boschive il tutto con un alternarsi di colori che cambiano a seconda della stagione . Vendesi villa settecentesca distribuita su 3 livelli , l immobile si sviluppa per 800 mq. distribuiti tra il piano terra e il piano primo mentre 300 mq. sono collocati al piano secondo dove troviamo due particolari torrette e le zone sottotetto ; Il tutto si sviluppa per un totale di 1100 mq. La villa dispone anche di ampie cantine situate al piano seminterrato e di giardino di 3500 mq. dove e presente piscina non interrata La villa e in buone condizioni strutturali mantenendo tutte le sue caratteristiche storiche dell epoca di appartenenza con particolari affreschi , cotto originale , camini originali dell epoca di costruzione e cappella situata allinterno del corpo principale della villa . La villa principale risulta cosi composta : al piano seminterrato troviamo la zona cantina- magazzini con particolari volte e cotto originale questa parte della villa necessita di interventi di ristrutturazione ; al piano terra invece abbiamo 2 ingressi di accesso alla proprieta e risulta composto da : ampio atrio luminoso con cotto originale e travi dal quale e possibile accedere ad ampia corte interna , zone ripostiglio , locale di sgombero , disimpegni , camera , bagno , soggiorno-zona pranzo , cucina e cappella . Attraverso scale interne possiamo raggiungere il piano primo dove possiamo trovare ampia sala con affreschi e cotto originale , 4 camere da letto anche queste con affreschi , cucina , zona pranzo , studio , 2 bagni a ampia terrazza . Attraverso scale interne e possibile arrivare al piano sottotetto dove troviamo delle ampie soffitte praticabili e dove sono collocate due particolari torrette , questa parte della villa necessita di lavori di personalizzazione interna . La villa viene ceduta completamente arredata con particolari mobili depoca . La villa gode di buona vista panoramica sulla campagna circostante ed e facilmente accessibile dalla via principale. Uno dei punti di forza della villa e sicuramente la sua collocazione ottimale in quanto e possibile raggiungere laeroporto Internazione di Pisa con solo 32 km , la superstrada Fi-Pi-Li in solo 8 km , Firenze 76 km, le prime spiagge e stabilimenti balneari e possibile raggiungerli percorrendo solo 30 km , mentre la prima stazione ferroviaria dista solo 15 km - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum