Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Ametis Ettore dal 1929 (81325)

Liguria - Imperia - Fraz. Borgo Sant\'Agata - Villa nel verde uliveto con vista panoramica sulla citt? di Imperia Oneglia e verso il mare. In posizione tranquilla ed immersa in una macchia di uliveti proponiamo per la vendita villa indipendente di prossima realizzazione: 85mq di superficie abitativa da personalizzare negli spazi, oltre ad un prominente terrazzo di circa 50mq affacciato sulla Valle Impero. La richiesta si intende per la vendita della sola parte abitativa al grezzo fino al tetto con tamponatura compresa. Possibile consegna chiavi in mano del piano abitativo con capitolato personalizzato a circa 60.000?. Possibilit? di realizzare ulteriormente al grezzo, al piano sottostante, ben 140mq di magazzino con 3 aperture da destinarsi a tutte quelle attivit? che una casa indipendente pu? favorire... dal garage alla cantina, dall\'hobbistica alla palestra. (H. 2.70 interna autorizzati) con integrazione di altri 50.000?. E\' possibile sottoporre una offerta esclusivamente solo per il terreno con progetto, la cui richiesta ? di 110.000?. La presente proposta ? totalmente negoziabile in base alle esigenze.

Sanremo - Appartamento Imperatrice - Proponiamo in vendita un appartamento di charme, signorile e di grande metratura, posto al secondo piano di uno dei palazzi realizzati dall\'Architetto Giulio Franco Gilli: costruito con elementi architettonici classici, con dovizia di timpani, lesene portanti scanalate e capitelli corinzi, fu una delle creazioni pi? ammirate ed imitate a Sanremo nei primi del \'900, in posizione privilegiata, vicino alla passeggiata a mare, alla Chiesa Russa, al famoso Casin? di Sanremo, ed al centro cittadino con le pi? rinomate boutique del lusso con i marchi pi? celebri. Il carattere nobile dell\'Appartamento Imperatrice si percepisce gi? dall\'esterno dello stabile con le parti comuni del palazzo ben mantenute, l\'ingresso maestoso ed il curato e rigoglioso parco privato, e risulta ancor pi? evidente varcando la porta di entrata dell\'appartamento che ha soffitti alti, come tutti gli immobili signorili di una volta, e vani di grandi dimensioni. L\'appartamento gode della notevole superficie di 356mq, si sviluppa su tre lati del palazzo ed ? cos? composto: elegante ingresso con pavimento intarsiato in marmo, soggiorno con caminetto e balcone; l\'ampia sala da pranzo, tramite due alte porte finestre, ha accesso al balcone vista mare, due piccoli ripostigli a lato da adibire, volendo, a guardaroba; la cucina ? abitabile ed ha vista mare laterale; un piccolo disimpegno serve la sala da bagno rivestita in marmo e con servizi di ceramica in stile; proseguendo per il corridoio, illuminato dalla finestra in fondo, troviamo quattro camere da letto, di cui una \"master\" con caminetto, ed altri due bagni; un secondo ingresso sull\'altro lato dell\'appartamento consente anche un uso come ufficio di rappresentanza con annessa abitazione. Plus: riscaldamento autonomo, una soffitta all\'ultimo piano, cantina in piano seminterrato, posto auto per un\'auto nel cortile condominiale. L\'Appartamento Imperatrice ha custodito inalterato il fascino del prestigio dell\'epoca in cui ? stato realizzato; i pavimenti in legno e marmo rimandano il calore ed il valore dell\'ospitalit? di altri tempi; sono da ammodernare gli impianti per adeguarli allo standard di qualit? che questo immobile, di particolare pregio e charme, richiede e merita. Se desideri maggiori informazioni sull\'Appartamento Imperatrice puoi contattarci al telefono o tramite email. Agenzia Ametis Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681

VILLA CALDERINA - IMPERIA ONEGLIA - L\'agenzia Ametis propone per la vendita questa Villa di prestigio, in stile neoclassico, una dimora d\'epoca con parco di 4.600 mq, e meravigliosa vista sulla citt? e sul golfo di Imperia, in posizione dominante con esposizione a Sud - Ovest, vicina al centro di Oneglia ed a circa m. 400 a piedi dalle spiagge. La villa, costruita presumibilmente del 1935, ? disposta su quattro piani con accessorio garage, ? circondata da un parco distribuito su pi? terrazzamenti con accessi pavimentati in pietra e con viale privato in pietra di Luserna a partire dal cancello automatico d’ingresso, quest\'ultimo in ferro battuto, con pannelli ciechi per migliorare la privacy, e delimitato da quattro pilastri rivestiti di Travertino. La Villa Calderina, ? stata oggetto di una completa ristrutturazione negli anni 80, la metratura abitativa ? di circa 310mq. distribuita su tre piani distinta in un alloggio padronale che si sviluppa al primo e secondo piano ed un alloggio mansardato di un unico vano dove fa bella mostra un pianoforte a coda. Al piano seminterrato troviamo i locali di servizio, indispensabili per meglio usufruire della propriet?, con superficie di 122 mq., con porticato di 15mq. Completano la propriet? una garage doppio ed un magazzino accatastato sul limite del terreno che potr? essere utile per creare una dependance per un custode o per un locale ad uso \"pool house\" con spogliatoio, sauna e sala relax. Il parco ? ben curato, con percorsi pedonali con muretti rivestiti in pietra locale e pu? agevolmente consentire la realizzazione di una piscina del tipo\" infinity pool\". Nel terreno sono presenti molte specie arboree a cominciare dagli olivi, cipressi, pini marittimi, cedro del Libano secolare,cicas di varie altezze e varie siepi a delimitare i percorsi oltre al frutteto posto nella parte pi? a valle della propriet?. Composizione: - Piano seminterrato locali servizi con finestre, ingresso indipendente, disimpegno, due cantine, due ripostigli, stireria, scala di accesso ai piani superiori e locale caldaia con accesso dall’esterno, con porticato di 15mq.; - Piano terra con accesso tramite una scala in marmo di grandi dimensioni con un portone importante, ingresso, sala pranzo?salotto, terrazzo, cucina, camera, studio, bagno al piano intermedio con accesso secondario al giardino retrostante, terrazzo collegato col giardino di 21mq., scala di accesso ai vari piani; - Piano primo disimpegno, quattro camere, tre bagni, terrazzo, terrazzo di 21mq., scala di accesso ai vari piani; - Piano sottotetto, costituito da alloggio autonomo, grande soggiorno-letto con terrazzo vivibile e panoramico di 15mq, bagno e ripostigli. In base al vigente PRG di Imperia la maggior parte del terreno circostante la villa ? situata in zona di espansione pertanto sarebbe possibile utilizzare l’indice di edificabilit?, previa progettazione, ed essere utilizzata per realizzare una dependence per guardiani od ospiti di ampia metratura. Per meglio valutare le grandi potenzialit? di questa favolosa villa richiedi un appuntamento! Agenzia Ametis +39 0183 710294 - info@ametis.it - WhatsApp +39 370 3506681

Imperia -Taggia ai piedi della Valle Argentina casa con terrazzo sui tetti. A 4 km dal mare, In borgo medievale, vendesi, da terra a tetto casa rustica con terrazzo posto all\'ultimo piano. La vista ? suggestiva sui tetti del paese e con scorcio di vista mare, sullo sfondo . La casa ? incastonata in un tipico borgo medievale ligure e si sviluppa in altezza; Vi si accede, attraverso il carrugio, direttamente in un ingresso indipendente e poi le tipiche scale del paese portano ai piani superiori e all\'ultimo piano sottotetto con terrazzo. Al primo piano si trova una camera, ripostiglio, disimpegno e WC; al piano superiore: due stanze da adibire eventualmente a zona giorno con altro bagno, in progetto; all\' ultimo piano si trova un vano sottotetto che prevede un\'altra camera e/o pluriuso. Il terrazzo, collocato in cima, grazie alla sua posizione privilegiata, domina tutto il centro storico sottostante con la suggestiva veduta sui tetti rossi circostanti. La casa ? da ristrutturare e la via d\'accesso fino al civico, pur essendo pedonale, consente facilmente il carico e scarico, fin sotto casa, anche per i necessari lavori di ristrutturazione. Il centro storico ? fornito di tutte le prime necessit? e non mancano i siti di interesse storico da visionare, tra cui il caratteristico ponte antico sul torrente Argentina. Lo sapevate che nel 600 d.c. i Monaci Benedettini da Cuneo scesero verso il mare e costruirono un primo convento per poi stanziarsi definitivamente in zona ed avviare la bonifica di tutte le colline circostanti? hanno dato cos? il via alla coltivazione della ormai famosa e pregiata oliva taggiasca.

In centro a Porto Maurizio, alloggio di recente ed integrale ristrutturazione, ottime condizioni, posto al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi/lavanderia.