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PORNASSIO - Zona Case di Nava - Appartamento termoautonomo su due livelli, totali 80mq, con ingresso indipendente al piano terra in piccola palazzina di soli 4 alloggi a trenta minuti dal mare; la rinomata località Case di Nava offre agli Imperiesi, da generazioni, refrigerio d\'estate e piacevoli domeniche sulla neve d\'inverno. L\'appartamento è articolato su due piani ed è composto di ampio ingresso con studiolo e bagno, soggiorno con zona cottura al piano terra; al primo piano: disimpegno, due camere, bagno e terrazzo. L\'intera costruzione gode di un terreno condominiale di circa 1000mq e la proprietà in oggetto ha la disponibilità di utilizzare due posti auto nel giardino. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e con caldaia a gas che verrà sostituita prossimamente; l\'antenna TV è condominiale, l\'arredo esistente viene lasciato acquisito all\'immobile. La casa è pronta all\'uso!

PORTO MAURIZIO - Villa Montegrazie - Villa di ampia metratura caratterizzata da finiture in pietra e legno disposta su tre piani con giardino circostante articolato su vari livelli nel quale è possibile realizzare una piscina, e con tettoia parcheggio all\'ingresso; la posizione è molto tranquilla e la vista aperta sulla valle olivata con esposizione prevalente a sud/est; distanza dal mare circa 4.5km, fermata autobus vicino alla villa. Il piano terra della villa ha accesso dal portico con un bel portone antico in legno massiccio; la superficie del piano terra è di 160mq ed è suddivisa in vani molto grandi; la zona giorno è composta da un salone doppio con zona pranzo e cucina abitabile separata, dotata di dispensa; due scalini portano al disimpegno da cui si passa a tre camere, due bagni e rispostiglio; dal salone, con una scala a chiocciola, si accede al piano superiore sottotetto di totali 140mq, con wc e attacchi per eventuale cucina e la possibilità, grazie alle numerose finestre tra cui alcune con grandi vasistas, di essere in parte trasformata in abitazione. Il piano seminterrato è un grande magazzino garage di 140mq con wc, vano caldaia e zona cantina. Nel soggiorno è stato creato un armadio a muro appositamente per riutilizzare due ante antiche in legno che, insieme al caminetto, danno alla Villa Montegrazie un caratteristico tocco di charme; la villa è dotata di impianto di allarme, tapparelle di sicurezza in ferro poste tra le persiane e le finestre e cancello carraio automatizzato all\'ingresso della proprietà, che è recintata. L\'immobile si presenta in condizioni di manutenzione normali per un edificio costruito negli anni \'80 e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, soprattutto per quanto riguarda gli impianti ed i bagni, che denotano l\'età di realizzazione, ed è da sostituire la moquette delle camere. Vista l\'ampia metratura, oltre ad essere una prima casa ideale, la Villa Montegrazie si presta ad una divisione in più alloggi oppure alla trasformazione in Bed e Breakfast. Chiama ora per visitare questo immobile: il prezzo è adeguato al più realistico valore di mercato del 2019 e le sue grandi potenzialità meritano sicuramente un sopralluogo.

Partendo dalle spiagge del Prino raggiungiamo attraveso gli uliveti della vallata il paese di Vasia, vivace comune dell\'entroterra Ligure, e poco dopo entriamo in una delle sue frazioni: Torretta. Il piccolo borgo è costituito da case tipiche liguri e si trova a 380metri sopra il livello del mare: d\'estate si può godere del panorama sulla vallata deliziati dalla temperatura ideale nel verde degli ulivi di Liguria. L\'appartamento è composto da una caratteristica cucina abitabile, cameretta, ampio bagno con finestra, una grande camera matrimoniale, ed è compreso l\'uso esclusivo di un bel terrazzo; il tutto ristrutturato con gusto mantenendo il sapore antico originario anche nei Soffitti a volte. Il riscaldamento è autonomo, fornito da una eventuale caldaia a pellet o con allaccio già predisposto per il gas naturale. Al piano seminterrato, in corrispondenza dell\'alloggio c\'è una grande e doppia cantina dotata di accesso indipendente e finestra. Possibilità, di fronte alla casa, di acquistare un piccolo terreno / orto di circa 200mq anche per parcheggiare un\'auto ad € 5.000,00.

Imperia - Villa di Prestigio sul mare di Cipressa - Vista mare e parco privato. In un piccolo angolo di Liguria, tra il porto degli Aregai e l\'antico Borgo di Cipressa, a un\'ora di strada dagli aeroporti di Genova e Nizza, svetta maestosa una Villa dalle dimensioni Hollywoodiane: 800 mq di superficie totale, 22 vani, 7 bagni, 16 mila mq di terreno, oltre 4300 di giardino all\'inglese, sui quali campeggiano palestra, piscina, campo da tennis, aree relax e tanto altro. Nel dettaglio, questa Villa offre una \"liason\" accurata tra classico, contemporaneo e antichi dettagli, combinando in un\'unica costruzione, tre lussiosi appartamenti dalle rifiniture di pregio; Due terrazzi simmetrici, sorretti da colonne doriche, definiscono questa splendida Villa geometricamente ed armoniosamente adagiata su una collina a picco sul mare. La vista mare è impareggiabile sul litorale della Riviera Ligure di Ponente in direzione della Costa Azzurra. Gli spazi abitativi sono arricchiti da una serie di locali dedicati, come la sala per il cinema, tre cucine, tre suites, la sala biliardo, l\'angolo della musica, la sala libreria ed un\'area idromassaggio; Gli arredamenti sono stati realizzati su misura. Gli esterni, accuratamente progettati, offrono diversi punti di relax-svago, area giochi per bambini, un campo da tennis ed una grandiosa piscina a sfioro con acqua salata, al di sotto della quale trovare lo spazio ideale per \"fitness e benessere\". Alcune Location dedicate ad autorimesse sono state pensate ed inserite nel pendio del terreno e sapientemente rivestite in pietra locale. Questa magnifica Villa, con vista mare, si pregia di avere ogni conforts di lusso, il servizio di custodia e videosorveglainza e tanti altri privilegi riservati ad una residenza, come questa \"da sogno\", sulla Riviera Ligure, circondata solo dai colori e profumi della natura.

DIANO MARINA - Progetto Serreta - Terreno con progetto per la realizzazione di una Villa Monofamiliare in classe A+ con tetto verde e facciate in pietra locale \"faccia a vista\" con bella vista mare sul Golfo di Diano Marina e Cervo. Il progetto prevede l\'inserimento, all\'interno di un lotto di terreno di circa 5.000mq, di un fabbricato la cui superficie adibita ad abitazione risulterà di circa 90mq, distribuita su unico livello con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni dotati di finestra a soffitto per illuminazione ed aerazione; l\'esterno offrirà, per meravigliose colazioni, pranzi, ed altri momenti conviviali all\'aperto, un grande pergolato, e per il totale relax terrazzo e piscina da realizzare, volendo, a sfioro per meglio valorizzare la vista nel blu del mare Ligure; sul lato est sono previsti un garage con lavanderia ed una cantina per totali 40mq e dall\'altro lato locale magazzino, di circa 26mq; tutta la proprietà sarà realizzata con intercapedine areata. I vantaggi di costruire una Villa partendo dal progetto sono evidenti: la scelta della qualità dei migliori materiali e delle più moderne tecnologie, oltre alle preferenze estetiche costituiranno un motivo in più per realizzare la casa dei propri sogni e, soprattutto, tutta su un piano, priva di barriere architettoniche e con soluzioni visivamente armoniche e di ampio respiro. La distanza dal mare è breve, solo 3,6 km di strada da percorrere per conquistare un angolo di Paradiso; il centro di Diano Marina è a 3km.