Scheda Agenzia Immobiliare AG. IMM. CAPITALCASA SAS DI NICOLA ZUIN (7930)

TREVISO:ZONA PIAZZA POLA:Appartamenti nuovi con tre camere completamente restaurati al piano 2 e 3, con soggiorno, cucina, tre camere, bagno. prezzo interessante: al grezzo 400000 euro Finito:480000.

CONSELVE CENTRO IMMOBILE LOCATO BANCA Trattasi di una porzione di fabbricato locato a primario Istituto Bancario, in posizione centrale della Città di Conselve (PD) con le seguenti caratteristiche: - In posizione centrale lungo la via principale della Città di Conselve insiste un complesso immobiliare , la porzione in vendita riguarda una porzione dell’edificio di complessivi mq 369 con consistenza al piano terra e al piano primo e al piano terzo - Contratto commerciale di anni sei più sei con primario Istituto di credito con diniego da parte del locatore di inviare disdetta alla prima scadenza. - Inizio contratto 01 Luglio 2010 - prima scadenza 30 Giugno 2016 - Canone attuale di locazione €uro 27.400,05 più IVA - Adeguamento ISTAT nella misura consentita dalla legge annuale. - Manutenzione ordinaria, straordinaria degli impianti ed assicurazione a carico del Conduttore L’immobile di cui trattasi si trova in centro Prezzo richiesto €uro 530.000,00 (cinquecentotrentamila/00) per info Nicola ZUin 3357198871 oppure 0415040703

CATENA di Villorba, proponiamo in zona tranquilla e limitrofa al centro appartamenti di nuova costruzione, PRONTA CONSEGNA. Posto al 1° e ultimo piano con garage nell'interrato, da un vano scale si accede ad un percorso comune e si entra nel salotto fornito di angolo cottura, poi da un disimpegno si accede alle due camere e al bagno con doccia, terrazza e poggiolo.

TREVISO-ZONA VIA MONTEGRAPPA: Splendido appartamento nuovo paino terra con giardino privato, composto da soggiorno- angolo cottura, due camere, bagno, garage. euro 270.000,00

vendita in blocco di n.12 appartamenti con garage, prevalentemente con due camere, 9 ubicati a Mogliano V.to e 3 ubicati a Spinea nel Villaggio dei Fiori, al prezzo complessivo di €.1.075.440, mediamente ad €.89.620 l'uno. Tutti gli appartamenti sono locati da almeno un decennio alle stesse persone, perlopiù pensionati, che pagano regolarmente l’affitto e che non hanno la previsione di traslocare. I contratti di locazione scadono fra il 2010 ed il 2014 per effetto di una proroga novennale concessa per legge. Alla scadenza dovranno venire rinegoziati con un incremento che si ritiene accettabile per almeno il 50%, con un canone medio quindi di €.392. Il valore delle singole unità è stato determinato sulla base degli affitti pagati, considerati come una rendita del 3,5% Una volta rinegoziati tutti i contratti, la rendita passerà ad almeno il 5,25% Gli immobili sono in ordine e non vi sono previsioni di lavori straordinari.