Scheda Agenzia Immobiliare AG. IMM. CAPITALCASA SAS DI NICOLA ZUIN (7930)

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CENTRO VICENZA IMMOBILE LOCATO Trattasi di fabbricato di dimensioni importanti in zona centrale con prevalente destinazione d’uso Terziario Pubblico nella città di Vicenza. Intero immobile, da cielo a terra, a pianta rettangolare irregolare composto da 2 corpi di fabbrica in aderenza tra loro, con struttura in c.a. e tamponamenti esterni in muratura. L'edificio risalente agli anni '60 è ubicato nel centro della città ed è direttamente collegato alle fermate dei mezzi di trasporto pubblico su gomma, delle linee urbane ed extraurbane. Lo stabile complessivamente articolato su 8 livelli, presenta 7 piani fuori terra e 1 piano interrato. Il piano terra comprende uffici e locali commerciali, il piano interrato i locali di servizio(archivi e magazzini) mentre i restanti piani sono adibiti ad uffici. All' interno della proprietà vi è un cortile interno con accesso carrabile. Le connessioni verticali sono garantite da vani scala, con struttura in muratura serviti da ascensori e montacarichi. La superficie commerciale complessiva ammonta a mq 7.067 L’immobile è interamente locato a ente pubblico - Contratto commerciale in scadenza in corso di rinegoziazione - Canone attuale di locazione €uro 696.495,00 più IVA annuo - Adeguamento ISTAT nella misura consentita dalla legge annuale. - Manutenzione ordinaria ed assicurazione a carico del Conduttore - L’attuale Proprietà è un Fondo Immobiliare L’immobile di cui trattasi è ubicato a vicenza Prezzo richiesto €uro 14.000.000,00 (quattordicimilioni/00)