Scheda Agenzia Immobiliare Affiliato Grimaldi DOTT. L. F. AMBROSIO (33973)

APPIO CLAUDIO – VIA LEMONIA adiacente Parco Degli Acquedotti – In contesto signorile e residenziale, all’interno di una piccola palazzina in cortina tipo villa di solo tre condomini proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, tre ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi, balconata perimetrale con ampi spazi terrazzati vivibili. Completano la proprietà un’ampia cantina di oltre 30 mq con grotta ed un comodo posto auto coperto. L’esposizione è quadrupla, tranquilla, luminosa e panoramica. Internamente risulta essere in buone condizioni, da ripulire e ristrutturare nei servizi e negli impianti. Il contesto residenziale garantisce la massima tranquillità e riservatezza ma al tempo stesso la vicinanza a servizi e negozi di ogni genere.

APPIO CLAUDIO GIULIO AGRICOLA - In un elegante palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria proponiamo in affitto un appartamento posto al sesto piano composto da: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. Buone condizioni interne. Adiacente servizi e negozi di ogni genere e a pochi passi dalla fermata metro linea A “Giulio Agricola”.

Roma centro – Adiacenze Basilica S. Croce in Gerusalemme e S. Giovanni in Laterano – Quadrilocale ampio e luminoso in vendita in Via Sebastiano Grandis, all’ interno di un comprensorio di stabili d’epoca con ampi e curati giardini e terrazzi condominiali, ascensore, posto auto e con portiere tutto il giorno. Appartamento grande metratura con vedute sulle Mura Aureliane dell’ Acquedotto Claudio e porta Maggiore, posto al piano rialzato alto (catasto 1° piano) così composto: ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, ripostiglio su soppalco, bagno con finestra con possibilità di ricavare il secondo bagno di servizio. Soffitti alti, pavimenti originali in graniglia di marmo e in granito rosso, doppia esposizione esterna angolare a sud/est, riscaldamento centralizzato. Ottima luminosità grazie alla visuale libera di cui gode nella maggior parte degli ambienti , l’appartamento è caldo l’inverno e fresco d’ estate avendo i muri spessi, da ristrutturare, possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale, con doppio ingresso da Via Grandis e da Via Sommelier. Una rara opportunità in una città avara di parcheggi. L’ubicazione dell’ immobile è in zona signorile a sud del Rione Esquilino, a ridosso della Basilica di S. Croce in Gerusalemme e a pochi passi della Basilica di S. Giovanni. L’immobile è servito da tutti i mezzi pubblici: tram, bus e 3 fermate della metro. La zona è ricca di servizi e attività commerciali come ristoranti, market, centri sportivi, aree verdi, scuole, Università, uffici pubblici, mercati rionali, musei e chiese. Ottimo sia come abitazione privata sia come investimento, ideale per studi professionali o studio medico, locazione turistica o affitto per studenti, casa vacanze nel centro di Roma o altra attività ricettiva.

APPIO CLAUDIO fronte parco di San Policarpo e via Lemonia, in un contesto altamente signorile, proponiamo la vendita di un attico posto in una piccola palazzina in cortina fine anni '70. L'immobile, recentemente ristrutturato e rifinito con cura, è composto da ampio salone doppio di circa 55 mq, tre ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi, due ampi ripostigli, terrazzo di 120 mq. e balconi sul perimetro della casa. Possibilità di box auto di circa 50 mq. posto all'interno della palazzina con accesso diretto dall'ascensore. L'immobile gode di quadrupla esposizione con affaccio luminoso e panoramico. Il contesto garantisce tanta tranquillità ed al tempo stesso la vicinanza a servizi e negozi di ogni genere offerti dalla Via Tuscolana. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum