Scheda Agenzia Immobiliare Affiliato Grimaldi COSTA IMMOBILIARE DI MARIO CO (40165)

Palazzo Storico prestigioso sul tratto dell’isola pedonale di C.so V. Emanuele, di mq 4000 c.a. appartamenti e locale commerciali totalmente ristrutturati di varie superfici,camini, affreschi, travi in legno, antiche maioliche, parquet, terrazze, ascensori. Adatto a struttura ricettiva, museale, commerciale.Trattativa riservata. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Lanza di Scalea = Prestigiosa e rifinita villa unifamiliare in residence, mq. 700 c.a. su lotto di terreno di mq. 2300 c.a. compreso sedime fabbricato, 3 livelli immersa nel verde con ampio giardino con prato, alberi da frutto e piante ornamentali. - Piano Terra = mq. 215 c.a., composto da ampio salone con camino bifacciale e zona pranzo con grandi vetrate su patio coperto da portico con travi in legno bianco lamellare di mq. 76 c.a., giardino d'inverno con struttura in vetro e acciaio, wcd, cucina-soggiorno, lavanderia e vano ascensore; da scala di design in legno si accede al piano inferiore e superiore. - 1° Piano = mq. 166 c.a. composto da ingresso su ampio disimpegno, 3 camere da letto (con possibilità di realizzare la 4°), tutte con ampi servizi annessi e cabine armadio di cui 1 molto ampia, wcd, bagno turco e piccola piscina teuco con vista sul giardino. - Piano Seminterrato = mq. 320 c.a. oltre indiana a giro di mt. 60 c.a. larghezza 0,80 mt, accesso da scala esterna o interna, composto da 3 unita abitative indipendenti con cucina, salone/zona relax, camere e servizi; garage. Pavimenti in parquet brabo, in grès nei servizi e al piano seminterrato, infissi in largno con vetrocamera albertini, porte interne in legno massello rovere garofoli; riscaldamento a pavimento, predisposizione pompe di calore, impianto di allarme. Ottimo stato e finiture, esterni curatissimi con irrigazione per il giardino, locale tecnico e box con saracinesca elettrica, 1 cancello automatizzato e 2 ingressi pedonali. Condominio € 60,00 c.a. mensili (residence di 22 ville ben abitato).

Lanza di Scalea = Prestigiosa villa unifamiliare mq. 500 c.a. su lotto di terreno di mq. 2500 c.a. (compreso sedime fabbricato), piscina e campo da tennis su terreno edificabile, in residence, su 3 livelli, immersa nel verde, ampio giardino con prato e piante ornamentali; - Piano Terra = composto da salone con camino e sala da pranzo, giardino d'inverno con ampie vetrate su patio coperto (vista piscina), soggiorno con apertura su ulteriore patio coperto, cucina abitabile, ripostiglio, wcd, zona notte composta da camera da letto, cabina armadi, wcd/b (in marmo); da scala interna in legno si accede ai piani inferiori e superiori; - 1° Piano = composto da 3 camere da letto mansardate di cui 1 con camino e ampio terrazzo, 1 cameretta con wcd annesso, wcb/d, terrazzino (lato via Olimpo); - Piano Seminterrato = indiana per tutto il perimetro, elegante studio pari a 2 vani, sala cinema, 1 camera da letto, wcd, lavanderia, cantina, dalla sala cinema si accede al garage attualmente adibito a studio con vetrata su ingresso secondario (scivolo), 2 locali tecnici. Pavimenti in cotto brunelleschi bianco sia interni che esterni, camere in parquet, soggiorno e servizi in ceramica, infissi e porte in legno laccati a mano, vetrate antisfondamento, impianto di allarme, impianto fotovoltaico 9 kw, riscaldamento autonomo e condizionamento fancoil, videocitofono. Esterni con cucina in muratura lato piscina, servizi, spogliatoio, campo da tennis e magazzino.

Via L. Da Vinci (Casteldaccia ad 1 Km dalla Svincolo stradale) - In contesto residenziale, Piano terra di mq. 250 circa oltre esterni di mq 350 c.a., in palazzina 2 piani, composto da ingresso su ampio disimpegno centrale salone/soggiorno di circa 45 mq, con ampia finestra panoramica, studio, bagno, cucina di 25 mq. lavanderia/ripostiglio, zona relax di 30 mq. c.a realizzata in muratura e rivestita in legno, completa di camino angolare. La zona notte composta da camera matrimoniale di circa 22 mq. servita da veranda con giardino,2 camere speculari di 16 mq. c.a, cad. servite da grande terrazzo, un ripostiglio, ed un ampio bagno con vasca angolare iacuzzi (non idromassaggio), di circa 16 mq. Pavimenti interamente in parquet. Ottime e pregiate rifiniture. Esterni di mq. 350,00 distribuiti fra giardino, terrazzi vari e grande veranda adiacente alla zona giorno e cucina, arredata con panchine e disimpegni in muratura rivestiti in pietra, cisterna di circa 10.000 litri e di una cantinola. Libera alla vendita. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

PIAZZA MAGIONE - in pieno centro storico all'interno di PALAZZO NASELLI STATELLA SPACCAFORNO del XVI secolo Signorile Appartamento 5 vani posto al 2° piano con mansarda, con ascensore, di mq 222 comm.li di cui mq 156 + mq 10 di balconi, mq 52 di mansarda abitabile con terrazzo di mq 22 composto da ingresso su ampio salone, cucina non abitabile, 1 ampio vano pranzo, ampio salone , 2 camere da letto di cui 1 con wcd annesso + 1 wcb indipendente ; da scala interna si accede alla mansarda composta da 1 camera da letto con terrazzo di mq 22 e 1 wcd, lavanderia .Impianti autonomi di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo. Impianto domotica e video citofonia. Gli infissi esterni (vetrate e persiane) in legno laccato bianco certificati. Porte interne della “Garofoli”, del tipo a scomparsa, a filo muro e a battente nella finitura laccato bianco. La pavimentazione di tutti gli ambienti ad esclusioni di bagni e cucina sono in parquet rovere a listoni. Pavimentazioni e rivestimenti di bagni in marmo e cucina in gres porcellano. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica