Scheda Agenzia Immobiliare ABITA IMMOBILIARE (10076)

S. Michele di Pagana, vendesi DIRETTAMENTE sul MARE in antica VILLA con portineria, attorniata da palme e a picco sul mare con solarium e accesso al mare privati, raggiungibile in ascensore, 60 mq. con terrazzino vivibile e posto auto in box. Affascinante appartamento, unico per posizione e metratura, composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, totalmente vista mare e in perfetto ordine, su due livelli. Ogni finestra è un quadro, verso il sole che sorge. La storicità della grande villa e il pregio architettonico ne fanno uno degli edifici più signorili ed ambiti dell'intero Golfo del Tigullio. La sua posizione, tra S. Margherita Ligure e Rapallo, vicino al Porto Internazionale Carlo Riva, che si può raggiungere con una breve scaletta e la storia di ospiti illustri ne aumentano il valore. In una delle ville più belle dei primi del novecento dove gli elementi architettonici sono stati preservati, con portineria e giardino condominiale, tra Rapallo e S. Margherita Ligure, entrambi raggiungibili anche a piedi e a pochi passi dal Porto Turistico Internazionale Carlo Riva raggiungibile con comada scaletta. Visionabile su appuntamento. Su richiesta dei proprietari prezzo e altre immagini solo presso il nostro ufficio che si trova all'interno del Porto Carlo Riva al n. 7. Tel. +39 018560337 Sul nostro sito (che non è questo) inoltre potrete trovare tante altre proposte di pregio o da investimento, dalla villa mozzafiato a Portofino al monolocale in centro. La nostra Agenzia, Abita Immobiliare S.A.S., si trova all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo sulla direttrice per Santa Margherita Ligure, è aperta tutti i giorni compresa la Domenica su appuntamento. Per meglio servirvi le visite si effettuano su appuntamento. Siamo comunque reperibili telefonicamente dalle 9,30 alle 19,30 dal lunedì al sabato al telefono +39 0185 60337. Consideriamo l'acquisto della casa, dal monolocale alla villa, uno degli investimenti più importanti, per questo forniamo al cliente tutta l'assistenza, dalla prima telefonata sino all'atto notarile ed anche dopo per volture o pratiche inerenti la casa acquistata. Tutta la documentazione è visibile nel nostro ufficio e verifichiamo per doverosa trasparenza le regolarità edilizie, catastali, ipoteche e tutto quanto può rendere sicuro e trasparente l'acquisto prima di sotto firmare una proposta. Serviamo la nostra pregiata clientela da più di 20 anni e tutti i nostri immobili sono selezionati in modo che via sia sempre un giusto rapporto qualità/prezzo. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337 Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Abbiamo molte altre proposte immobiliari sul nostro sito privato (che non è questo) contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it Classe Energetica: D - IPE: 44.16kWh/mq anno

SAN MICHELE di PAGANA -AFFITTASI a STAGIONE O ANNUALE USO TURISTICO (ESCLUSI LUGLIO E AGOSTO GIà AFFITTATI) In esclusiva zona di prestigio, ove si affacciano sul mare le più belle ville del '900, Vendesi in villa d'epoca con ascensore, appartamento ultimo piano più mansarda, di circa 120 mq. arricchito da terrazzino e 3 posti auto all'interno della proprietà privata. Vista mare ed esposizione al sole eccellente. Sia Santa Margherita Ligure che Rapallo sono raggiungibili comodamente a piedi, spiagge libere e private a pochi passi. Comodo sia per il Golf che per chi avendo la barca, utilizza il Porto Internazionale Carlo Riva a cui si accede con comoda scaletta diretta. L'aeroporto di Genova è a soli 37 Km. L'appartamento è molto luminoso e composto da zona giorno con porta finestra sul terrazzino, cucina separata, tre camere da letto, di cui una padronale fronte mare con finestra che regala il sorgere del sole sul golfo, due bagni, più mansarda al piano superiore, con letto alla francese più bagno e ampie finestre ritagliate nel tetto. Il Prezzo indicato (Euro 1800 al mese comprese spese condominiali esclusi consumi) è per locazione annuale o 10 mesi con contratto seconda casa uso turistico che è preferibile. In subordine, è anche affittabile per stagione invernale e o estiva o a mesi, variando la richiesta a seconda della durata e del periodo. Causa allergia dei proprietari NON SONO AMMESSI ANIMALI. Referenze controllabili. L'appartamento è anche in vendita. Per meglio servirvi si precisa che le visite, SOLO su APPUNTAMENTO, si possono effettuare solo quando l'immobile non è occupato come da nuove disposizioni Covid 19. L' appartamento sarà COMPLETAMENTE SANIFICATO a fine di ogni locazione con prodotti come da disposizioni. Per una maggiore tranquillità e sicurezza dei nostri affezionati Clienti, precisiamo che sia Abita Immobiliare che i proprietari degli immobili da noi proposti hanno adottato tutte le precauzioni comportamentali in materia di igiene e sanificazione delle aree e superfici, con particolare attenzione alle procedure dettate per il contenimento del Covid-19, ulteriori informazioni e documentazione solo in Agenzia. Grazie. Scheda a carattere informativo.Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso.( cod. CITRA: 010046-LT-0441) Per altre opportunità ( ne abbiamo circa 50 di diversa tipologia e prezzo) contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Grazie per averci visitato lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che ventennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers - Classe Energetica: G - IPE: 266.32kWh/mq anno

Vendesi a Zoagli in località S.Ambrogio bassa, curata villa di 260 mq. con vista mare e 7 posti auto privati all'interno della proprietà recintata, di cui 2 coperti, più giardino di circa 1200 mq. La villa con ottima esposizione al sole, si sviluppa su due livelli. Accessibile dai posti auto tramite breve vialetto privato rivestito di pregiata pietra Veronese che racchiude numerosi fossili visibili. Al piano terra il grande soggiorno triplo, molto luminoso accoglie ed affascina, suddiviso in zona pranzo, zona divani con camino e zona TV e musica. Allo stesso piano la cucina abitabile e ben attrezzata che si apre sulla terrazza e su zona coperta ove per 8 mesi all'anno si può pranzare all'aperto godendo di una bella vista mare e del sole dal suo sorgere sino al tardo pomeriggio. Sempre al piano terra si trova un vano da adibirsi o a studio o a stanza ospiti con attiguo bagno. Completa infine questo piano una zona a dispensa/cantina. Con scala interna ben disegnata si accede al piano superiore ove si trova la grande camera padronale con terrazza, altre due stanze, cabina armadio e due grandi bagni completi. Sul lato a monte zona lavanderia attrezzata. Infissi doppi e finestre senza montanti centrali creano quadri naturali fatti di verde, mare e cielo. Ristrutturata a suo tempo con materiali di gran pregio, la villa si presenta perfettamente in ordine anche negli impianti correlati dalle nuove tecnologie. Completa la proprietà 1200 mq.di giardino alla Ligure con ben 41 varietà di piante che fioriscono a rotazione arricchite da piante aromatiche tipiche della zona. Visionabile solo su appuntamento con almeno un giorno di preavviso. RICHIESTA 1.900.000 Euro TRATTABILI. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che ventennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers - Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

RAPALLO nell'antica e ancora incontaminata frazione di S. Andrea di Foggia, in vendita rustico di ca. 100 mq. più altro rustichetto distaccato e 500 mq di terreno ca. Vicinissimo alla strada carrabile, raggiungibile con breve pezzetto di pedonale. Il contesto è molto gradevole e appare come un piccolo presepe nel verde, con vista aperta e dominante, zona abitata servita da illuminazione pubblica e con fermata autobus nelle vicinanze a circa 500 metri. Questo rustico, di ca. 104 mq dei quali 28 mq. al piano terra adibiti a cantina, presenta una ristrutturazione già ben avviata, viene venduto nello stato in cui si trova, da ultimare come da progetto già approvato, gli oneri circa 20.000 euro, sono già stati pagati, come pure ottenute le concessioni in sanatoria. Compreso nella vendita altro rustichetto di ca. 35 mq. RICHIESTA 49.000 un poco trattabili. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento - grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Grazie per averci visitato. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers - Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ZOAGLI, vendesi in villa, con terrazza fronte golfo, direttamente sul mare con spiaggia privata, raggiungibile con scale o funicolare privata, affascinante appartamento con ingresso indipendete, piccolo portico e posto auto di proprietà. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura che continua con una bella terrazza vivibile in pieno sole e fronte Portofino, due camere da letto, due bagni, di cui uno completo con finestra e piccolo ingresso. La villa è attorniata da zona verde condominiale ,dalla quale parte la comodissima pedonale che porta al centro di Zoagli in pochi minuti e la scala per scendere alla zona mare. Arricchita da funicolare per una più agevole risalita. Servito da mezzi pubblici, comodo alla stazione. La zona è signorile con esposizione a sud che regala splendidi tramonti. Rara opportunità soprattutto per posizione,esposizione e ampiezza terrazza. Spese condominiali contenute intorno ai 1500 euro annuali. Richiesta 790.000 euro. Prezzo leggermente trattabile. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento - grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Grazie per averci visitato. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers -