Scheda Agenzia Immobiliare A & G Immobiliare (96888)

OCCHIO AL PREZZO...\"Casale visciola\" in vendita nelle Marche , precisamente a due passi da Grottammare, citt? definita perla dell\' Adriatico , su una collina a circa 200 mt. slm sono disponibili due casali di pregio parzialmente ristrutturati con materiali di ottima qualit? . La propriet? ? adatta per vivere una vita serena con la propria famiglia ma anche per realizzare in parte una struttura ricettiva. Attualmente nella propriet? ? stato ristrutturato e reso abitabile un appartamento al piano primo e secondo(mansarda), con ingresso da scala esterna. Il casale principale sviluppa una superficie abitabile di 450 mq. mentre l\'annesso sviluppa una superficie di 140 mq nell\'insieme si i possono realizzare da 8/10 camere matrimoniali. La struttura portante semi-ristrutturata ? stata ricostruita con pietra originale+pietra serena nelle cornici delle porte, delle finestre e per la scala esterna. La propriet? ? valorizzata da un parco di circa un ettaro tutto illuminato ed irriguo , con alberi di alto fusto, piante secolari, da frutto , fiori, pini marittimi, ulivi, , palme, e con un prato curato all\'inglese . Alla propriet? si arriva percorrendo un breve tratto di strada comunale in buone condizioni , poi tramite due accessi separati si arriva sia alla casa principale che all\'annesso, il tutto servito da due cancelli automatici. Il casale padronale ? composto da 2 appartamenti: Il primo ristrutturato di ca. 120 mq al quale si accede da una scalinata di tipo marchigiano alla loggia coperta di circa 18 mq con un forno a legna, poi si accede all\'appartamento sviluppato su due piani: al piano primo abbiamo un soggiorno con termo-camino ed con angolo cottura , camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio, poi da una scala in legno si accede alla mansarda abitabile utilizzata esclusivamente a zona notte con una grande camera matrimoniale, servita da armadi a muro su ambo i lati. Il secondo su due livelli, ? allo stato grezzo di circa 300 mq ? composto : al piano terra da ampio ’ingresso su zona giorno luminosa (open space ) comunicante con il bellissimo giardino , cucina, camera matrimoniale, bagno, dispensa, locale caldaia , scala e vano ascensore, mentre al piano secondo una camera matrimoniale con bagno ed accesso ad una loggia con vista mare, una camera matrimoniale con bagno . conclude l\'unit? abitativa una mansarda abitabile ed un portico da realizzare al piano terra . Il secondo appartamento ha una pertinenza ad uso garage con bagno di servizio ed ad accesso diretto all\'abitazione. La dependance nel progetto originale ? stata divisa in 3 appartamenti indipendenti: il primo al piano terra di circa mq 18(interni Lordi) con camera e bagno; il secondo al piano terra con soppalco di circa mq 42 (interni lordi) al grezzo cucina-soggiorno e scala di accesso al soppalco composto di una camera matrimoniale e bagno ; il terzo al piano terra con soppalco di circa mq 60 (interni lordi) al grezzo con cucina-soggiorno, cameretta, bagno , scala di accesso al soppalco con camera matrimoniale e bagno; Caratteristiche della Propriet?: Struttura a faccia vista con pietra originale, e cornici in pietra serena; sorgente privata con pozzo; Casetta in legno per ricovero attrezzi con bagno; Barbecue in muratura; Gazebo; Impianto di Aria Condizionata; Videocitofono ed impianto satellitare; Impianto fotovoltaico (11kw) con immissione in rete per una rendita annuale di oltre 5000 ?; camminamenti e muretti in tufo; connessa ai servizi idrici e gas; Ubicazione : La propriet? si trova nel comune di Ripatransone e a circa 8 km da Grottammare ed al casello autostradale , a circa 40 minuti dagli aeroporti di Ancona e Pescara.

(Casa Laura) Palazzo BeB nel centro storico vendesi ad Altidona, Fermo, Marche, Italia. In una cornice storica e naturale, ? ubicato questo palazzetto con caratteristiche preziose ed un recupero fatto dei materiali originali, unite ai colori personalizzati delle stanze, ne fanno una dimora unica ed esclusiva. La propriet? inoltre vanta l\'esclusivit? di un piccolo giardino esclusivo con patio dove ? possibile trascorrere giornate in massima tranquillit? estasiati dall\'odore della brezza marina. L\'immobile , attualmente adibito anche ad attivit? BeB si sviluppa su tre piano dove al piano terra si evidenziano un locale uso ufficio, un garage, un bellissimo giardino, un locale adibito a cucina, un locale ad uso soggiorno poi ai piani primo e secondo sono ubicate 4 camere due bagni , tinello e disimpegno. Investimento per amatori

Casale \"San Giovanni\" con annessi e terreno, vendesi a Penna San Giovanni, Macerata, Marche, Italia. Il Casale ? situato vicino al paese di Penna San Giovanni, un paese medievale, la sua posizione offre incantevoli vedute su tutto il paesaggio montagnoso e sul mare adriatico. verso Ovest si possono ammirare le meravigliose vedute della catena dei Monti Sibillini, sede dello splendido Parco Nazionale, dove chi desidera pu?\' godere di lunghe passeggiate. il casale si presenta in buone condizioni strutturali. Attualmente ci sono quattro camere che possono ospitare fino ad otto persone, ma il casale offre la possibilit? di ultimare i lavori al piano terra dove sono stati iniziati i lavori per completare un\'altro appartamento completamente autonomo, oltre ad avere un accessorio di oltre 400 mq. con destinazione residence dove poter ricavare diverse unit? abitative ad uso turistico. Il casale si trova a 35 minuti dalla costa dove ? possibile visitare la cittadina marittima di Porto San Giorgio , a 60 minuti dall\'aereoporto di Falconara Marittima(AN), a 30 minuti dalle piste da sci di Sarnano. Per una maggior identificazione passeremo a descrivere i piani:al piano terra sono ubicati , un appartamento in corso di restauro, un ampio garage-deposito, cantine, forno, un pergolato ed una camera matrimoniale con bagno completamente restaurata; al piano primo invece inizia la parte abitativa restaurata composta da scala di ingresso, soggiorno con camino, cucina, due bagni, due camere un grande terrazzo; al piano secondo(mansarda) sono state ricavate due ampie e panoramiche camere matrimoniali, completa la propriet? un terreno di oltre 10.000 mq. piantumato dove insistono un accessorio attualmente usato come fienile e/o rimessa attrezzi, oltre ad avere un pozzo con sorgente propria. Possibilit? di convertire l\'annesso, regolarmente accatastato, in diverse unit? con fini commerciali. Investimento consigliato!

Casa parzialmente ristrutturata con giardini annesso vendesi a Roccafluvione, Ascoli Piceno, Marche, Italia. In posizione predominante all\'interno di una caratteristica frazione con ottimo panorama trovasi questo casolare ristrutturato al grezzo con muratura a faccia vista. La propriet? ? circoscritta da un giardino esclusivo completamente recintato ? l\'accesso protetto da ampio cancello in ferro battuto. La propriet? ? posta su due livelli dove al piano seminterrato c\'e un ampio garage e due ampi magazzini, al piano primo l\'abitazione con ampio camino. Distanza dal paese circa 5 km; distanza dai monti circa 15 Km; Distanza dal mre circa 25 Km; distanza dall\'aereoporto di ancona circa 40 minuti;

Palazzo su tre livelli da ristrutturare, vendesi nel centro stroico di Monte Giberto , Fermo, Marche , Italia. La AeG Immobiliare, propone nell\'antico centro storico del paese risalente al 1090 circa , ampio palazzo su tre livelli , dove al piano terra un importante evidenziato da un arco in mattoni e capitelli , conduce ad due ampi locali, da restaurare originariamente usati come deposito e cantine, ma facilamente convertibile in due locali rustici, poi dall\'ampia scala si va al piano primo dove sono ubicati i locali zona pranzo e cucina ,due camere e bagno, mentre al piano secondo si trovano due camere , studio -disimpegno per accedere al terrazzo panoramico sulla vallata circostante e sui paesi limitrofi. L\'abitazione ha una struttura portante in buono stato e cosi pure i piani primo e secondo che sono abitabili, ma comunque la proprietà necessita di lavori di restauro , come il tetto, il piano terra ,gli infissi, tutti gli impianti ed i servizi igenici . L\'ubicazione dell\'immobile è comoda e vicino ai servizi principali come , l\'ufficio postale , bar , genere alimentari, oltre a stare vicino alla piazza ed ad un comodo parcheggio pubblico. La posizione è strategica perche vicina ai altri bellissimi comuni come Grotazzolina, Fermo e Monteleone , dista dai Monti Sibillini e dal Parco Nazionale dei Sibillini circa 30 km, mentre dal Mare Adriatico e precisamente alle spiaggie di Porto san Giorgio, dista circa 20 km. Il palazzo adatto a piu destinazioni, è consigliato sicuramente per un attività ricettiva o per chi vuol abitare in spazi importanti , cullati dalla tranquillità di un paese medievale . In virtu\' di quanto descritto e del prezzo richiesto posso garantire questo investimento come ottimo . Per maggiori informazioni contattateci senza esitazioni .