Scheda Agenzia Immobiliare 2F IMMOBILIARE (10431)

LOCALITA' NOZON - In deliziosa borgata caratterizzata da case tipiche del luogo, a soli 1,5 km da Torgnon e 20 km dalla rinomata Cervinia, proponiamo grazioso appartamento sito al piano terreno di una tipica baita valdostana, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione così come l'arredamento, che viene venduto compreso nel prezzo e che con il divano letto del soggiorno portano l'immobile ad ospitare comodamente fino a 5 posti letto. L'assenza di spese condominiali ed il riscaldamento autonomo rendono questa proprietà un interessante opportunità anche come investimento da utilizzare sia d'estate che durante la stagione invernale o come fonte di reddito data la vicinanza a numerosi impianti di risalita come Torgnon, Cime Bianche, Cervina e Chamois. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO - DA VEDERE - LIBERO SUBITO. Classe Energetica: E - IPE: 199.00kWh/mq anno

Ampio casale piemontese risalente ai primi dell' 800, caratterizzato dagli ampi spazi abitativi e da numerosi particolari d'epoca di costruzione, quali soffitti a volte, affreschi, pavimenti in cotto ecc. La proprietà è composta da due fabbricati indipendneti tra loro con nel mezzo l'ampia corte di proprietà, la quale da la possibilità di realizzare due case indipendenti o soluzione abitativa plurifamiliare suddivisa in appartamenti. La zona è centrale e comoda ai servizi offerti dal paese. Gli ampi spazi abitativi rendono l'immobile interessante ed adatto a più destinazioni d'uso. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE - SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE. Classe Energetica: G - IPE: 348.00kWh/mq anno

Nella zona centrale del paese, comoda a scuole, posta, farmacia, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione, alla quale è stata prestata una particolare attenzione al risparmio energetico, come cappotti termici e coibentazioni del tetto. L'immobile gode di una ottima esposizione solare e di una ragguardevole metratura di spazio esterno suddivisa in un ampio giardino, cortile edi terrazzi, che offrono svago e possibilità di passare del tempo libero all'aperto con parenti ed amici. Ogni unità immobiliare e così composta: PIANO INTERRATO - Box auto doppio in larghezza, ampia cantina con possibilità di essere suddivisa in zona lavanderia e taverna e centrale termica; PIANO TERRENO - Ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico coperto e terrazzo; PIANO PRIMO - Due camere da letto, servizio, balcone ed ampio terrazzo coperto; PIANO SECONDO - Sottotetto open space. IL PREZZO DI € 110.000,00 E' RIFERITO ALL'IMMOBILE NELLO STATO DI FATTO IN CUI SI TROVA, OVVERO DA ULTIMARE NEGLI IMPIANTI, SERRAMENTI INTERNI ED ESTERNI, PAVIMENTI, RIVESTIMENTI ECC... POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ENTRAMBE LE UNITA' PER LA REALIZZAZZIONE DI UNA AMPIA VILLA UNIFAMILIARE. Classe Energetica: A1 - IPE: 23.00kWh/mq anno

In splendida posizione panoramica, comoda al centro del paese, proponiamo signorile villa bifamiliare, edificata nel 2000, completamente indipendente su quattro lati, circondata da un meraviglioso giardino piantumato con alberi da frutta di diversa qualità e da un ampio e comodo cortile. L'immobile dispone di due appartamenti indipendenti tra loro, sia a livello di ingressi che di impianti. Ottima opportunità per chi desidera dare indipendenza ai propri cari (quali genitori o figli) o eventualmente per libero professionista che necessiti di avere uno studio indipendente dall'abitazione. COMPOSIZIONE: PIANO TERRENO - Ingresso, ampio e luminoso salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, servizio, box auto doppio riscaldato, cantina e terrazzo coperto; PIANO PRIMO - Ingresso, ampio e luminoso salone, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e terrazzo coperto; PIANO SECONDO - Grande mansarda open space resa luminosa da finestre con predisposizioni per ricavare un ulteriore servizio. LA VILLA DISPONE INOLTRE DI NUMEROSI CONFORT QUALI CANCELLO IN FERRO BATTUTO AUTOMATIZZATO, VASCA IDROMASSAGGIO, ANTIFURTO DI ULTIMA GENERAZIONE, POZZO CON POMPA DI IRRIGAZIONE E CENTRALINA CON INTERCONNESSIONI IN VARI LOCALI OLTRE ALLA LINEA ADSL. PREZZO AFFARE!!! - MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA!! Classe Energetica: E - IPE: 247.72kWh/mq anno

In palazzina di nuova costruzione, prenotasi appartamenti di varie tipologie e metrature. Possibilità di ampi box auto al piano terreno. Ottime rifiniture ed ampia scelta di materiali da capitolato. Disponibilità di alloggi bi -tri e quadrilocali. Pannelli solari e riscaldamento a pavimento. TIPOLOGIA APPARTAMENTO BILOCALE: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, servizio, due balconi e cantina. PREZZO RICHIESTO € 82.000,00 TIPOLOGIA APPARTAMENTO QUADRILOCALE: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, tre balconi e cantina. PREZZO RICHIESTO € 136.000,00 POSSIBILITA' DI VISITE IN CANTIERE. CONSEGNA IN 2/3 MESI DAL PRELIMINARE Classe Energetica: B - IPE: 81.09kWh/mq anno