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 F.A.Q.
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1. Posso operare COME PRIVATO senza Iscrivermi?
2. Cosa potrò fare COME PRIVATO se mi Iscrivo?
3. Cosa può fare un INTERMEDIARIO immobiliare?
4. Che cosa indica il PANNELLO?
5. CORRELAZIONI – La SUCCURSALE di agenzia una volta creata e’ anche correlata?
6. CORRELAZIONI – Mi posso correlare con altre agenzie o succursali di agenzie?
7. Dopo avere caricato UNA ESIGENZA DI ACQUISTO di un cliente o di un immobile cosa mi viene segnalato?
8. Se DUPLICO un CLIENTE/PROPRIETARIO come posso modificare?
9. Che cosa significano quelle sigle (V - F - C - VA - FA) nei campi CONTRATTO e PREZZI?
10.Come devo fare per CARICARE UN IMMOBILE ?
11.Si puo’ CARICARE UN IMMOBILE piu’ velocemente senza CARICARE IL PROPRIETARIO ED I SUOI DATI ?
12.Come SI MODIFICANO I DATI DI UN IMMOBILE ?
13.I DATI SENSIBILI e/o RISERVATI degli immobili e/o dei proprietari SONO VISIBILI AGLI UTENTI ?
14. CANCELLARE un CLIENTE o un PROPRIETARIO o un IMMOBILE e’ possibile ?
1. Posso operare COME PRIVATO senza Iscrivermi?
• SI! - ma potrai effettuare soltanto le seguenti operazioni:
1.1. Ricercare Immobili direttamente cliccando sulla scelta della Città e verificare tutti quelli disponibili e potrai poi scegliere l’ordinamento preferito es. quartieri, agenzia, per CAP, etc.
1.2. Ricercare Immobili cliccando su “RICERCA IMMOBILI” indirizzando la ricerca solo sulle Agenzie, solo sui Privati Proprietari o su Entrambi, con alcune altre opzioni come i quartieri;
1.3. Ricercare Immobili e visionare la Scheda, le Foto e solo alcuni dati;
1.4. Potrai caricare come Proprietario Privato il tuo immobile da vendere con la tranquillità che non desideri operare con Agenzie intermediarie o scegliere di volere collaborare con loro, ma alla fine dell’inserimento delle preferenze ti saranno richiesti alcuni dati per una immediata iscrizione ;
1.5. Potrai inserire una Richiesta per una tua “ESIGENZA ACQUISTO” e subito dopo potrai verificare se ci sono riscontri e vedere gli immobili automaticamente ricercati, ma alla fine dell’inserimento delle preferenze ti saranno richiesti alcuni dati per una immediata iscrizione.
2. Cosa potrò fare COME PRIVATO se mi Iscrivo?
• MOLTO, MOLTO, MOLTO!
2.1. Iscriviti e avrai a disposizione molte funzioni che faciliteranno le tue ricerche o le tue esigenze ed avrai la possibilità di gestire ogni informazione come se avessi a disposizione una segretaria che lavora per Te.
2.2. Ricorda di conservare l’User ID (nome) e la Pasword (chiave) per collegarti e ricollegarti con tutta riservatezza!
2.3. Se incontri difficoltà collegati a www.immobiliweb-test.it - USERID= privato PSWD = provatest e simula l’operazione che intendi fare e prova qualunque altra operazione per imparare; per difficoltà insuperabili chiama al nr.verde 0817142109
3. Cosa può fare un INTERMEDIARIO immobiliare?
3.1. Innanzitutto iscrivere la propria Agenzia e se ha dipendenze iscrivere le proprie Filiali che gestiranno ognuna per sé il lavoro autonomamente, ma controllato dall’Agenzia “ADMIN” , ogni filiale potrà mettersi in correlazione con altre Filiali o con altri Intermediari così da potere operare in piena collaborazione vedendo non solo le informazioni di carattere generale, già visibili normalmente, ma anche quelle riservate.
4. Che cosa indica il PANNELLO?
4.1. Il Pannello presenta il risultato in tempo reale di tute le movimentazioni effettuate da 7/giorni prima a 7/giorni dopo la data del sistema (PC);
4.2. Questo lasso di tempo può essere variato a piacimento ed il risultato sarà aggiornato immediatamente per tutte le operazioni eseguite in quel periodo;
4.3. E’ possibile cliccare sui numeri che si illuminano per collegarsi a tutte le operazioni indicate da quel numero;
5. CORRELAZIONI – CORRELAZIONI – La SUCCURSALE di agenzia una volta creata e’ anche correlata?
5.1. SI ! la Succursale viene correlata automaticamente e verrà permessa la visibilità reciproca dei clienti e degli immobili
6. CORRELAZIONI – Mi posso correlare con altre agenzie o succursali di agenzie?
6.1. SI, ma non in modo automatico, infatti dopo avere scelto l’agenzia e/o anche le sue succursali con le quali intendi correlarti, il sistema invierà una richiesta alle stesse affinché autorizzino la correlazione e soltanto dopo che esse avranno autorizzato sul sistema la loro autorizzazione avviene la visibilità. Le informazioni avverranno via e.mail.
7. Dopo avere caricato UNA ESIGENZA DI ACQUISTO di un cliente o un immobile cosa mi viene segnalato
7.1. Ti viene subito indicato il riscontro riferito al caricamento effettuato e cioè :
7.2. il numero di immobili che possono soddisfare l’esigenza della richiesta del cliente
7.3. il numero di clienti le cui esigenze corrispondo parzialmente alle caratteristiche dell’immobile caricato.
8. Se DUPLICO un CLIENTE/PROPRIETARIO come posso modificare?
8.1. Se hai sbagliato ad assegnare un proprietario ad un immobile oppure ti sei accorto che hai duplicato un proprietario che già esiste puoi sfruttare la funzione di ASSOCIA UN DIVERSO PROPRIETARIO ALL’IMMOBILE. Con questa funzione potrai assegnare il giusto proprietario all’immobile ed in più potrai cancellare il vecchio proprietario se non ti serve più.
9. Che cosa significano quelle sigle (V - F - C - VA - FA) nei campi CONTRATTO e PREZZI?
9.1. Le sigle usate in questi due campi (V - F - C - VA - FA) sono delle abbreviazioni per le seguenti tipologie di contratto, e quindi il riferimento al prezzo pr quella tipologia: V = Vendita; F = Fitto; C = Cessione; VA = Vendita Attività; FA = Fitto Attività;
10.Come devo fare per CARICARE UN IMMOBILE?
10.1. Per caricare un immobile è ovviamente necessario caricare in precedenza il cliente proprietario per poi procedere al caricamento dell'immobile a suo nome.
Se non si conosce il proprietario caricare un nome di fantasia esso potrà essere anche quello della stessa agenzia e potrà essere anche uguale e ripetuto per altri immobili di cui si ignorano i dati del proprietario.
La procedura indicata per il caricamento dei dati del proprietario e dei dati degli immobili è quella che consente la registrazione dei dati nella forma la più completa ed integrale.
11.Si puo’ CARICARE UN IMMOBILE piu’ velocemente senza CARICARE IL PROPRIETARIO ED I SUOI DATI?
11.1. SI ! Esiste anche una procedura più rapida che consente un caricamento simultaneo sia dei dati dell'immobile che del proprietario con indicazione di caricamento dati molto più ristretti e quindi molto più veloce; in un momento successivo è possibile sempre integrare i dati già esistenti con la funzione modifica dati.
12.Come SI MODIFICANO I DATI DI UN IMMOBILE ?
12.1. Per modificare un immobile già presente in archivio devi prima ricercare i tuoi immobili inseriti nel sistema in base alla categoria di appartenenza, nell’elenco degli immobili ricercati vi è sulla sinistra la colonna gestione nella quale vi sono per ogni immobile alcuni pulsanti, uno di questi abilita alla modifica dei dati dell'immobile (il campo successivo invece serve per l'inserimento di foto).
Potrai ricercare il/i campo/i da modificare velocemente cliccando sulla freccetta a fianco di posizionati su campo all’inizio dell’elenco immobili e dopo aver scelto il campo da modificare clicca ok e sarai portato direttamente su di esso.
Dopo effettuate le modifiche vi sono sulla destra in alto due pulsanti: il primo giallo per confermare la modifica, cliccando su di esso la modifica viene memorizzata ed il sistema si posiziona sulla pagina successiva; se non bisogna modificare più nulla basta uscire con il pulsante torna.
Ricordiamo inoltre che a differenza di ogni altro sito web immobiliare immobiliweb.com è un sito interattivo che vi premetterà di organizzare il vostro vero e completo ufficio sul web e per questo abbiamo anche creato un sito clone di quello ufficiale: www.immobiliweb-test.it sul quale potrete allenarvi e simulare ogni operazione senza alcuna preoccupazione per poi operare speditamente e correttamente sul sito ufficiale;
13.I DATI SENSIBILI e/o RISERVATI degli immobili e/o dei proprietari SONO VISIBILI AGLI UTENTI ?
13.1. NO !Solo l’agenzia che ha caricato l’immobile potrà vedere i dati sensibili e riservati, nessun altro utente potrà mai vederli.
Precisiamo che i dati del proprietario sono ritenuti dati sensibili e come altri dati sensibili essi saranno visibili solo all'agenzia a meno ché dalla stessa non vengano segnalati visibili nell'apposito campo.
14. CANCELLARE un CLIENTE o un PROPRIETARIO o un IMMOBILE e’ possibile?
14.1. Il sistema consente di mantenere sempre nel tuo archivio ogni informazione e dettaglio delle operazioni inserite e quindi anche tutti gli immobili che hai caricato e quindi anche quelli resi invisibili per ogni necessità storica e futura.
Per gli immobili che non dovranno essere più trattati, a pagina 3 del form immobile (andare in modifica) c'è il campo attivo, cliccando sulla freccetta si apre il combo con le indicazioni necessarie (attivo-non attivo-sospeso-PAF, questa sigla indica perso affare).
SUL SISTEMA SARANNO VISIBILI A TERZI
SOLTANTO GLI IMMOBILI registrati ATTIVI
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